保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
特徴
＼建物＋さらに56坪超の土地付き！／
用途広がる「土地セット」のモデルハウス販売！
建物モデルとは別に、
188.00㎡（56.87坪）の土地もまるごとセットで手に入る大チャンス！
◼︎店舗併用住宅としてお店を開きたい方
◼︎複数台の車を停められる広大な駐車場が欲しい方
など、使い方は自由自在。
自由度の高い「土地付きモデルハウス」で、理想の暮らしを叶えませんか？
■インテリア家具・エアコン付き
■毎年の点検が35年間無料
■地震の揺れを軽減する制震ダンパー
■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書
■マイスターによる高断熱施工
■省令準耐火仕様で保険料も約半額
■特許取得の耐震金物
■雨戸不要の防犯ガラス
◆月々の返済：95,000円
販売価格：5,500万円(税込)
借入5,450万円の場合
変動金利/金利1.00％
返済期間：40年
ボーナス払い257,000円
自己資金50万円
ネット銀行住宅ローンシミュレーション
(借入額＝販売価格－自己資金50万円)
※別途諸経費必要になります。
(ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他)
《間取り》
敷地面積：75.74坪 / 延床面積：49.59坪
当日ご予約対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 宮崎営業所 ―
〒880-0871 宮崎県宮崎市大王町47-4
定休日や時間外のお問い合わせは
こちらへお願い致します。
山下《080-9069-8077》
物件概要
- 物件名
- ＼店舗併用可能住宅！／『佐土原アサヒモデル』
- 価格
- 5,500万円
- 住所
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 交通情報
- 佐土原総合支所前バス停：徒歩3分
- 校区
- 広瀬北小学校/久峰中学校
- 土地面積
- 438.38㎡（132.60坪）
- 建物面積
- 163.95㎡（49.59坪）
- 竣工
- 2023年12月
- 設計
- 万代ホーム
- 施工
- 万代ホーム
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 都市計画
- 市街化区域
- 私道負担・道路
- 東 幅員9.4ｍ
- 取引形態
- 売主
- 引き渡し
- 即
- 仲介手数料
- なし
- 間取り
- 3LDK＋2S
- 築年月
- 2年
設備・構造
地震の揺れから家を守る・制震装置マモリ－α
地震のエネルギーを吸収する特殊ゴムを採用。建物の揺れを抑えることで、構造への負担を最小限に留めます。家の歪みを防ぎ、大切な住まいの資産価値と安全を長期にわたって守ります。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅。C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせます。隙間が少ないので冷暖房の効率も上がり、省エネルギー性が高い住宅になります。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
マイスターの施工による高断熱住宅は、高気密施工もプラスすることで快適な住環境を実現します。暖房のある部屋と、ない部屋との温度差を少なくしてヒートショック等も防ぎ、安全で健康的な生活を可能にします。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。接合部の強度を高め、地震等の揺れから建物を守ります。
食後の時間にゆとりが生まれる食器洗い乾燥機
ガンコな汚れもスッキリ洗浄。手洗いにはマネできない高温でパワフルにしっかり洗い上げます。たっぷりの温度でしっかり乾燥。乾燥コースのみでも利用できます。食器荒いの手間が省ける家事らく必須アイテムです。
嬉しいエアコン付き
物価高騰時代に嬉しいエアコン付き。万代ホームの住宅は高気密高断熱施工なので、エアコンを効率良く使うことができます。光熱費の節約にも繋がります。
周辺環境・地図
【小学校】広瀬北小学校：徒歩9分（700ｍ） 小学校がすぐ近く！日頃の登下校やクラブ活動で遅くなっても安心です♪
【中学校】久峰中学校：徒歩16分（1200ｍ） 少し距離がありますが、時間を効率的に使う習慣が身に付き毎日の過ごし方にメリハリが生まれます。
【公園】久峰総合公園：車で4分（2200ｍ） 子どもがすぐ遊びに行けて、自然を感じられる公園がすぐ近くにあります。
【スーパー】タイヨー佐土原店：車で2分（700ｍ） 新鮮なお肉やお魚、お野菜が沢山揃っています。お手頃価格なのも嬉しいお店です。
【コンビニ】ローソン佐土原下田島店：車で２分（1000ｍ） 食料品や日用品を気軽に購入できるため、生活の利便性が高い点が魅力です。また、急な買い物にも対応しやすく、日々の生活をより便利にしてくれます。
【駅】佐土原駅：徒歩9分（650ｍ） 最寄り駅は週末の外食も休日のショッピングも気軽に楽しる駅ビルです。
【ドラックストア】ドラッグストアコスモス佐土原店：車で6分（2400ｍ） 消耗品も安く揃うドラッグストア至近。品揃え豊富で家計に優しく、必要なものがすぐに手に入る安心の立地。
【郵便局】広瀬郵便局：車で4分（1600ｍ） 郵便や荷物の発送・受け取り、各種手続きを気軽に行えます！
周辺施設佐土原総合支所前バス停：徒歩3分
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
見学予約フォーム
宮崎市の物件
直近のイベント
この物件を見学する