国土交通大臣認定耐力壁・制震Kダンパー
鋼製K型筋交いの採用で壁倍率3.3倍を実現。震度5程度までは強固な構造で耐え、震度6以上の大地震には摩擦力で揺れを吸収・早期収束させます。優れた耐震・制震性能で、家族と住まいの安全を守り抜きます。
特徴
■インテリア家具・エアコン付き
■毎年の点検が35年間無料
■地震の揺れを軽減する制震ダンパー
■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書
■マイスターによる高断熱施工
■省令準耐火仕様で保険料も約半額
■特許取得の耐震金物
■有害物質を分解するAIリキッド
■雨戸不要の防犯ガラス
●色々置ける便利なシューズクローゼット
●LDKが家の中心にあるので自然と家族が集まりやすい間取り
●近隣に商業施設が多く便利なエリア
●脱衣室はホスクリーン付きで洗濯が楽になります♪
●洋室には学習机を買わなくてすむ造り付けのカウンター
●寿北小学校：徒歩19分
●業務スーパー鹿屋店：徒歩6分
◆月々の返済：60,041円
販売価格：2,780万円(税込)
借入2,770万円の場合
変動金利/金利1.1％
返済期間：50年
自己資金10万円
ボーナス払いなし
宮崎銀行住宅ローンシミュレーション
(借入額＝販売価格－自己資金10万円)
◎フラット35Sに対応
《間取り》
敷地面積：67.12坪 / 延床面積：24.42坪
当日ご予約対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 鹿屋営業所 ―
〒893-0022 鹿児島県鹿屋市旭原町3592-41
定休日や時間外・ショートメールからは
こちらへお願い致します。
田中《080-9069-8074》
物件概要
- 物件名
- ╲奥行きのある間取り／『クラスベリー17号館』
- 価格
- 2,780万円
- 住所
- 鹿屋市旭原町
- 交通情報
- 東団地前バス停：徒歩6分
- 校区
- 寿北小学校/鹿屋東中学校
- 土地面積
- 221.87㎡（67.12坪）
- 建物面積
- 80.73㎡（24.42坪）
- 竣工
- 2025年 12月
- 設計
- 万代ホーム
- 施工
- 万代ホーム
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 400％
- 都市計画
- 非線引き区域
- 私道負担・道路
- 北/幅員6m 西/幅員4ｍ
- 取引形態
- 売主
- 引き渡し
- 即
- 仲介手数料
- なし
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- 1
- 総戸数
- 1
- 築年月
- 新築
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
マイスターによる高断熱施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
コンクリート補強材ニュークリート混合
住宅の基礎を強固に守る「ニュークリート」混合コンクリート。ひび割れ防止や鉄筋の腐食抑制に優れた効果を発揮し、建物の耐久性を飛躍的に高めるこだわりの工法です。
周辺環境・地図
【公園】ひまわり公園：徒歩4分（300ｍ） ひまわり公園まで300m とっても広くて散歩・ジョギング・体操など出来るので、健康維持につながります。
【スーパー】業務スーパー鹿屋店：徒歩6分（450ｍ） 品揃えが豊富なディスカウントスーパー。お手頃価格でまとめ買いできるお店です。
【ホームセンター】ニトリ鹿屋店：徒歩35分（2800ｍ） 様々なスタイルの家具やインテリアがお手頃価格で購入できて、家族で楽しめるお店です。
【小学校】寿北小学校：徒歩19分（1500ｍ） 校訓はかしこくやさしくたくましく、共に学び共に伸びる元気な子を教育目標としています。
【中学校】鹿屋東中学校：徒歩9分（700ｍ） 弓道や柔道、剣道といった日本の古くからある武道が盛んです。敷地も広い学校です。
【家電量販店】ヤマダ電機テックランド鹿屋店：徒歩4分（300ｍ） 品揃えが豊富で価格もお手頃、様々なメーカーの家電を選べるのでお買い物が楽しくなります。
【ホームセンター】コメリパワー鹿屋店：徒歩24分（1900ｍ） 日曜大工や家庭菜園をされる方に喜ばれる品揃え豊富なお店です。
【コンビニ】ファミリーマート鹿屋旭原店：徒歩8分（600ｍ） 食品から日用品、雑誌、ATMなど、急に必要な物があるときにとても便利です。
周辺施設東団地前バス停：徒歩6分
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