(NEW) 鹿屋市

 ╲奥行きのある間取り/『クラスベリー17号館』

2,780万円 (税込)

鹿屋市旭原町 東団地前バス停:徒歩6分

特徴

■インテリア家具・エアコン付き
■毎年の点検が35年間無料
■地震の揺れを軽減する制震ダンパー
■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書
■マイスターによる高断熱施工
■省令準耐火仕様で保険料も約半額
■特許取得の耐震金物
■有害物質を分解するAIリキッド
■雨戸不要の防犯ガラス

●色々置ける便利なシューズクローゼット
●LDKが家の中心にあるので自然と家族が集まりやすい間取り
●近隣に商業施設が多く便利なエリア
●脱衣室はホスクリーン付きで洗濯が楽になります♪
●洋室には学習机を買わなくてすむ造り付けのカウンター
●寿北小学校:徒歩19分
●業務スーパー鹿屋店:徒歩6分


◆月々の返済:60,041円
販売価格:2,780万円(税込)
借入2,770万円の場合
変動金利/金利1.1%
返済期間:50年
自己資金10万円
ボーナス払いなし
宮崎銀行住宅ローンシミュレーション
(借入額=販売価格-自己資金10万円)
◎フラット35Sに対応


《間取り》

 

 

敷地面積:67.12坪 / 延床面積:24.42坪

 

 

 


 

当日ご予約対応致します。

お問い合わせはお気軽にどうぞ。

0994-45-5200

 ― 万代ホーム 鹿屋営業所 ―

〒893-0022 鹿児島県鹿屋市旭原町3592-41

定休日や時間外・ショートメールからは

こちらへお願い致します。

 田中《080-9069-8074

 


物件概要

物件名
 ╲奥行きのある間取り/『クラスベリー17号館』
価格
2,780万円
住所
鹿屋市旭原町
交通情報
東団地前バス停:徒歩6分
校区
寿北小学校/鹿屋東中学校
土地面積
221.87㎡(67.12坪)
建物面積
80.73㎡(24.42坪)
竣工
2025年 12月
設計
万代ホーム
施工
万代ホーム
地目
宅地
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
400%
都市計画
非線引き区域
私道負担・道路
北/幅員6m 西/幅員4m
取引形態
売主
引き渡し
仲介手数料
なし
間取り
3LDK
販売戸数
1
総戸数
1
築年月
新築

設備・構造

国土交通大臣認定耐力壁・制震Kダンパー

鋼製K型筋交いの採用で壁倍率3.3倍を実現。震度5程度までは強固な構造で耐え、震度6以上の大地震には摩擦力で揺れを吸収・早期収束させます。優れた耐震・制震性能で、家族と住まいの安全を守り抜きます。

シックハウス対策・AIリキッド工法

室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100%天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。

高気密施工・気密測定(認定書有り)

北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。

マイスターによる高断熱施工

断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。

耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト

特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。

35年間の無料定期点検(報告書有り)

お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。

保険料が減る省令準耐火仕様

大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。

コンクリート補強材ニュークリート混合

住宅の基礎を強固に守る「ニュークリート」混合コンクリート。ひび割れ防止や鉄筋の腐食抑制に優れた効果を発揮し、建物の耐久性を飛躍的に高めるこだわりの工法です。

周辺環境・地図

【公園】ひまわり公園:徒歩4分(300m) ひまわり公園まで300m とっても広くて散歩・ジョギング・体操など出来るので、健康維持につながります。

【スーパー】業務スーパー鹿屋店:徒歩6分(450m) 品揃えが豊富なディスカウントスーパー。お手頃価格でまとめ買いできるお店です。

【ホームセンター】ニトリ鹿屋店:徒歩35分(2800m) 様々なスタイルの家具やインテリアがお手頃価格で購入できて、家族で楽しめるお店です。

【小学校】寿北小学校:徒歩19分(1500m) 校訓はかしこくやさしくたくましく、共に学び共に伸びる元気な子を教育目標としています。

【中学校】鹿屋東中学校:徒歩9分(700m) 弓道や柔道、剣道といった日本の古くからある武道が盛んです。敷地も広い学校です。

【家電量販店】ヤマダ電機テックランド鹿屋店:徒歩4分(300m) 品揃えが豊富で価格もお手頃、様々なメーカーの家電を選べるのでお買い物が楽しくなります。

【ホームセンター】コメリパワー鹿屋店:徒歩24分(1900m) 日曜大工や家庭菜園をされる方に喜ばれる品揃え豊富なお店です。

【コンビニ】ファミリーマート鹿屋旭原店:徒歩8分(600m) 食品から日用品、雑誌、ATMなど、急に必要な物があるときにとても便利です。

周辺施設東団地前バス停:徒歩6分

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