国土交通大臣認定耐力壁・制震Kダンパー
鋼製K型筋交いの採用で壁倍率3.3倍を実現。震度5程度までは強固な構造で耐え、震度6以上の大地震には摩擦力で揺れを吸収・早期収束させます。優れた耐震・制震性能で、家族と住まいの安全を守り抜きます。
特徴
■インテリア家具・エアコン付き
■毎年の点検が35年間無料
■地震の揺れを軽減する制震ダンパー
■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書
■マイスターによる高断熱施工
■省令準耐火仕様で保険料も約半額
■特許取得の耐震金物
■有害物質を分解するAIリキッド
■雨戸不要の防犯ガラス
●勾配天井の窓から光が燦々と入る、明るい住まい
●収納付きカウンターで集中できるスキップフロア
●広々タイルデッキとつながる開放的なリビング・ダイニング
●シューズクロークやパントリーで、家事も片付けもストレスフリー♪
●鹿児島県民に嬉しい、洗濯・家事が快適なドライルーム完備！
●寿北小学校：徒歩18分
●業務スーパー鹿屋店：徒歩3分
◆月々の返済：66,760円
販売価格：3,090万円(税込)
借入3,080万円の場合
変動金利/金利1.1％
返済期間：50年
自己資金10万円
ボーナス払いなし
宮崎銀行住宅ローンシミュレーション
(借入額＝販売価格－自己資金10万円)
◎フラット35Sに対応
《間取り》
敷地面積: 87.76坪 / 延床面積：28.30坪
当日ご予約対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 鹿屋営業所 ―
〒893-0022 鹿児島県鹿屋市旭原町3592-41
定休日や時間外・ショートメールからは
こちらへお願い致します。
田中《080-9069-8074》
物件概要
- 物件名
- ╲趣味も仕事も楽しめるスキップフロア／『Mカーサ6号館』
- 価格
- 3,090万円
- 住所
- 鹿屋市札元
- 交通情報
- 永尾入口バス停：徒歩3分
- 校区
- 寿北小学校/鹿屋東中学校
- 土地面積
- 290.10㎡（87.76坪）
- 建物面積
- 93.57㎡（28.30坪）
- 竣工
- 2024年3月
- 設計
- 万代ホーム
- 施工
- 万代ホーム
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 400%
- 都市計画
- 非線引き区域
- 私道負担・道路
- 北東 幅員6m
- 取引形態
- 売主
- 引き渡し
- 即
- 仲介手数料
- なし
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2年
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
マイスターによる高断熱施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
コンクリート補強材ニュークリート混合
住宅の基礎を強固に守る「ニュークリート」混合コンクリート。ひび割れ防止や鉄筋の腐食抑制に優れた効果を発揮し、建物の耐久性を飛躍的に高めるこだわりの工法です。
周辺環境・地図
【スーパー】業務スーパー鹿屋店：徒歩3分（240ｍ） 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪ お手頃価格でお買い物ができる嬉しいお店です♪
【公園】ひまわり公園：徒歩8分（600ｍ） 広くて気持ちの良い公園まで徒歩8分、広い駐車場も完備されていて車だと2分で着きます。
【スーパー】トライアル鹿屋店：徒歩24分（1900ｍ） 新鮮なお肉やお魚、お野菜が沢山揃っています。お手頃価格なのも嬉しいお店です。
【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド鹿屋店：徒歩8分（600ｍ） 品揃えが豊富で、価格もお手頃。様々なメーカーの家電を選べます。
【小学校】寿北小学校：徒歩18分（1400ｍ） かしこくやさしくたくましく、共に学び共に伸びる元気な子を教育目標としています。
【中学校】鹿屋東中学校：徒歩13分（1000ｍ） 弓道や柔道、剣道といった日本の古くからある武道が盛んです。敷地も広い学校です。
【コンビニ】ファミリーマート鹿屋旭原店：徒歩8分（600ｍ） 急に何かが必要な時など、近くにコンビニがあるのでとっても便利です。
【ホームセンター】ニトリ鹿屋店：徒歩42分（3300ｍ） 様々なスタイルの家具やインテリアがお手頃価格で購入できます。
周辺施設永尾入口バス停：徒歩3分
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