国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍の耐震性に。震度5程度までの地震を力で抑え込み、震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
特徴
《周辺環境》
| 田崎小学校 | 徒歩20分（1600ｍ） |
| ファミリーマート田崎中学校入口店 | 車で3分（1300ｍ） |
| コスモス鹿屋川西店 | 車で3分（1300ｍ） |
《区画情報》
当日ご予約対応致します。
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― 万代ホーム 鹿屋営業所 ―
〒893-0022 鹿児島県鹿屋市旭原町3592-41
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こちらへお願い致します。
田中《080-9069-8074》
物件概要
- 物件名
- ◇ 建築条件なし ◇113.75坪/113.91坪『ヴィラヒルズ』
- 価格
- 380万円
- 住所
- 鹿屋市川西町4125-20
- 交通情報
- 西永野田バス停：徒歩9分
- 校区
- 田崎小学校/田崎中学校
- 土地面積
- 《A号地》376.13㎡/113.77坪 《B号地》376.58㎡/113.97坪 《C号地》376.05㎡/113.75坪 ※各区画建築条件無しです。
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 400%
- 都市計画
- 非線引き
- 私道負担・道路
- 西 幅員3.9m
- 取引形態
- 売主
- 仲介手数料
- 売主
- 問い合わせ先
-
鹿屋営業所0994-45-5200担当：田中080-9069-8074
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
周辺環境・地図
【小学校】田崎小学校：徒歩21分（1600ｍ） 田崎小学校まで1600ｍ 通学中に友達と一緒に歩くことでコミュニケーション能力や協調性が育まれます。
【中学校】田崎中学校：徒歩27分（1800ｍ） 適度な距離感で日々の生活リズムも整えやすく、お子さまの自立心を育む環境としても魅力的。子育て世帯にうれしい、安心と快適さを兼ね備えた立地です。
【コンビニ】ファミリーマート田崎中学校入口店：徒歩16分（1300ｍ） ファミリーマート田崎中学校入口店まで1300ｍ コンビニ至近で急な買い物も安心！食品から日用品、ATMまで揃い、24時間家族の「便利」を支えます。
【ドラックストア】ドラッグストアコスモス 川西店：徒歩17分（1300ｍ） 日用品から医薬品、ちょっとした食料品まで手軽に揃えられるので、忙しい毎日でも無理なく快適に過ごせます。急な体調不良や買い忘れにもすぐ対応できる、心強い生活環境です。
【スーパー】フレッシュミネサキ川西店：徒歩19分（1400ｍ） 品揃えが豊富。お手頃価格でまとめ買いできるお店です。
【コンビニ】セブンイレブン鹿屋川西店：徒歩19分（1400ｍ） 何でも揃うコンビニがすぐ近く、安心便利な暮らしを叶えます。日用品や軽食、飲み物はもちろん、ATMや各種支払いなど幅広いサービスを気軽に利用でき、忙しい毎日をしっかりサポート。
【病院】ひらばるクリニック：徒歩24分（1900ｍ） 急な体調不良やケガの際にもすぐに受診できる距離で、日々の暮らしに大きな安心をプラス。いざという時に頼れる医療施設が身近にある、心強いロケーションです。
【公園】田崎中央公園：徒歩32分（2400ｍ） お子さまの遊び場としてはもちろん、散歩やリフレッシュにも気軽に利用でき、日々の暮らしにゆとりと癒しをプラス。家族みんなが心地よく過ごせます。
周辺施設西永野田バス停：徒歩9分
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