国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍の耐震性に。震度5程度までの地震を力で抑え込み、震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
特徴
《区画情報》
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お問い合わせはお気軽にどうぞ。
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― 万代ホーム 鹿屋営業所 ―
〒893-0022 鹿児島県鹿屋市旭原町3592-41
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田中《080-9069-8074》
※本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より３カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社オーリック建設万代ホーム)との間で建物の請負契約を締結することを条件として、土地売買契約が成立する(停止条件付売買契約)ものとします。建築条件が成就しない場合は土地売買契約は解除され、かつ買主から受領した金銭は名目の如何に係わらずすべて遅滞なく返還いたします。※情報は概要の紹介につき、現状と相違している場合は現状を優先致します。
物件概要
- 物件名
- ◇全2区画 ◇82.76坪/82.94坪『札元結いのまち』
- 価格
- 720〜780万円
- 住所
- 鹿屋市札元1丁目
- 交通情報
- 鹿屋バス停（鹿児島空港線・下り）：徒歩18分
- 校区
- 寿北小学校/鹿屋東中学校
- 土地面積
- 《A号地》720万円（273.60㎡/82.76坪 ）《B号地》780万円（274.20㎡/82.94坪 ）
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 60%
- 都市計画
- 非線引き
- 私道負担・道路
- 南側 幅員約4m /東側 幅員約2.8m /西側 幅員約1.8m ※幅員が4ｍ未満のため道路中心から2ｍ後退した線が敷地と道路の境界線とみなされます。
- 取引形態
- 売主
- 仲介手数料
- なし
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
地震に強い耐震等級最高ランクの安全性
地盤や基礎、木材の厳選に加え、接合金物や耐力面材等の採用で耐震性能を徹底追求。住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランクに対応した、強固な構造で家族の安心と住まいを支えます。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
周辺環境・地図
【小学校】寿北小学校：徒歩7分（450ｍ） 大規模校ならではの活気があり、元気いっぱいに育つ小学校です！ 社会性や多様性が自然と身につく環境です。
【中学校】鹿屋東中学校：徒歩13分（950ｍ） 生徒数が多く活気があり、部活動と武道がとても盛んな中学校です。
【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス笠之原店：車で1分（280ｍ） 必要なものをサッと手に入れられる利便性で、忙しい毎日をより快適に。暮らしに安心と便利さをプラスする立地です。
【スーパー】ハピネス 鹿屋店：車で1分（300ｍ） 日々のちょっとした買い物や急な用事にも便利な立地です。仕事帰りや子育ての合間でもサッと立ち寄れる安心感。忙しい毎日をサポートする、暮らしやすい環境です。
【スーパー】マックスバリュ鹿屋寿店まで：車で1分（600ｍ） 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪お手頃価格で購入できる嬉しいお店です♪
【コンビニ】セブンイレブン 鹿屋札元１丁目店まで：車で1分（550ｍ） コンビニ至近で急な買い物も安心！食品から日用品、ATMまで揃い、24時間家族の「便利」を支えます。
【ドラックストア】ドラッグストアモリ鹿屋札元店：車で3分（850ｍ） ドラッグストアが身近にあり、日々の買い物や急な用事もスムーズに済ませられる環境です。必要なものをサッと手に入れられる利便性で、忙しい毎日をより快適に。暮らしに安心と便利さをプラスする立地です。
【病院】鹿屋東病院：車で2分（850ｍ） 近隣に医療機関が充実しているため、万が一、体調を崩してしまったときでもスムーズに通院できて安心です。移動の負担が少ないので、小さなお子様がいるご家庭やシニア世代の方でも、日々の暮らしに大きなゆとりと安心感を持てます。
周辺施設鹿屋バス停（鹿児島空港線・下り）：徒歩18分
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