国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍の耐震性に。震度5程度までの地震を力で抑え込み、震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
特徴
《区画情報》
当日ご予約対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
当日ご予約対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 鹿屋営業所 ―
〒893-0022 鹿児島県鹿屋市旭原町3592-41
定休日や時間外・ショートメールからは
こちらへお願い致します。
田中《080-9069-8074》
※本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より３カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社オーリック建設万代ホーム)との間で建物の請負契約を締結することを条件として、土地売買契約が成立する(停止条件付売買契約)ものとします。建築条件が成就しない場合は土地売買契約は解除され、かつ買主から受領した金銭は名目の如何に係わらずすべて遅滞なく返還いたします。※情報は概要の紹介につき、現状と相違している場合は現状を優先致します。
物件概要
- 物件名
- ◇全７区画 ◇90.35坪/101.51坪『寿グレイスパーク』
- 価格
- 650万円
- 住所
- 鹿屋市寿5丁目
- 交通情報
- 寿町バス停：徒歩7分
- 校区
- 寿小学校/鹿屋東中学校
- 土地面積
- 《A号地》322.62㎡/97.59坪 《B号地》315.35㎡/95.39坪 《C号地》315.29㎡/95.37坪 《D号地》335.51㎡/101.49坪 《E号地》335.58㎡/101.51坪 《F号地》335.57㎡/101.51坪 《G号地》298.71㎡/90.35坪
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 60%
- 都市計画
- 非線引き
- 私道負担・道路
- 西 幅員5.2m／中心道路 幅員6ｍ
- 取引形態
- 売主
- 仲介手数料
- なし
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
周辺環境・地図
【スーパー】サンキュー寿店まで：徒歩11分（750ｍ） サンキュー寿店まで750ｍ 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪お手頃価格で購入できる嬉しいお店です♪
【コンビニ】セブンイレブン鹿屋寿5丁目店まで：徒歩7分（550ｍ） セブンイレブン鹿屋寿5丁目店まで550ｍ コンビニ至近で急な買い物も安心！食品から日用品、ATMまで揃い、24時間家族の「便利」を支えます。
【郵便局】：徒歩18分（1200ｍ） 鹿屋郵便局1200ｍ 郵便・荷物の発送や受け取りもスムーズ！ATMも利用でき、日常の手続きまで幅広くサポートしてくれる安心の生活環境です。
【寿小学校】：徒歩5分（350ｍ） 毎日の通学もスムーズな立地です。送り迎えの負担も軽減され、保護者にとっても安心感のある環境。お子さまの健やかな成長を見守れます。
【鹿屋東中学校】：徒歩39分（2800ｍ） 通学を通して体力づくりや自立心を育める環境です。学校までの距離を活かして、お子さまの生活リズムや時間管理の力も自然に身につきます。
【コンビニ】ファミリーマート 鹿屋寿三丁目店：徒歩13分（950ｍ） 日々のちょっとした買い物や急な用事にも便利な立地です。24時間利用できる利便性で、仕事帰りや子育ての合間でもサッと立ち寄れる安心感。忙しい毎日をサポートする、暮らしやすい環境です。
【ドラックストア】サンドラック寿店：徒歩13分（950ｍ） ドラッグストアが身近にあり、日々の買い物や急な用事もスムーズに済ませられる環境です。必要なものをサッと手に入れられる利便性で、忙しい毎日をより快適に。暮らしに安心と便利さをプラスする立地です。
【市役所】鹿屋市役所：徒歩21分（1400ｍ） 手続きや相談ごとが気軽に行える便利な立地です。住民票や各種申請もスムーズに済ませられ、日常生活の安心感が高まります。行政サービスを身近に利用できる、暮らしやすい環境です。
周辺施設寿町バス停：徒歩7分
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
