国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍の耐震性に。震度5程度までの地震を力で抑え込み、震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
特徴
《周辺環境》
| 向花小学校 | 徒歩10分（700ｍ） |
| コープ国分店 | 車で5分（1500ｍ） |
| 協愛病院 | 車で1分（180ｍ） |
《区画情報》
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― 万代ホーム 国分営業所 ―
〒899-4332 鹿児島県霧島市国分中央5丁目1-53
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立山《080-9069-8079》
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物件概要
- 物件名
- ◇ 小学校徒歩10分 ◇69.52坪『国分新町』
- 価格
- 550万円
- 住所
- 霧島市国分新町
- 交通情報
- 新町バス停：徒歩4分
- 校区
- 向花小学校/国分中学校
- 土地面積
- 229.83㎡/69.52坪
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 非線引き区域
- 私道負担・道路
- 北 幅員5ｍ
- 取引形態
- 仲介
- 仲介手数料
- なし
- 問い合わせ先
-
国分営業所0995-47-2518担当：立山080-9069-8079
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
周辺環境・地図
【小学校】向花小学校：徒歩9分（700ｍ） 時間を効率的に使う習慣が身に付きます。
【中学校】国分中学校：徒歩18分（1420ｍ） 通学ラクラク♪安心・便利な環境が嬉しいポイントです。
【病院】協愛病院：徒歩1分（70ｍ） 自宅から病院が近いことで、体調不良や緊急時にもすぐ受診できる安心感があり、通院の負担も少なく日常的な健康管理がしやすくなります。
【スーパー】コープ国分店：徒歩3分（1500ｍ） 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪お手頃価格で購入できる嬉しいお店です♪
【コンビニ】ファミリーマート国分向花店：車で1分（811ｍ） 自宅のすぐそばにあるので、ちょっとした買い物や急な用事にもすぐ対応でき、毎日の生活がより便利になります。
【スーパー】コープ国分店：車で2分（990ｍ） 必要な食材や日用品をすぐに手に入れられるので、毎日の買い物が便利で安心です。
【コンビニ】セブンイレブン国分新町店：車で1分（416ｍ） ちょっとした買い物や急な用事にもすぐ対応でき、毎日の生活がより便利になります。
【保育園】認定こども園はなぞの：車で2分（1177ｍ） 子どもを安心して送り迎えできるので、毎日の通園が便利で家族も安心です。
周辺施設新町バス停：徒歩4分
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