国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー
鋼製K型筋交いの採用で壁倍率3.3倍を実現。震度5程度までは強固な構造で耐え、震度6以上の大地震には摩擦力で揺れを吸収・早期収束させます。優れた耐震・制震性能で、家族と住まいの安全を守り抜きます。
特徴
《周辺環境》
| 東小学校 | 徒歩10分（700ｍ） |
| スーパーキッド若葉店 | 車で2分（450ｍ） |
| イオン都城ショッピングセンター | 車で3分（850ｍ） |
《区画情報》
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― 万代ホーム 都城営業所 ―
〒885-0033 宮崎県都城市妻ヶ丘町2街区15号
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小山《070-8700-2200》
※本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より３カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社オーリック建設万代ホーム)との間で建物の請負契約を締結することを条件として、土地売買契約が成立する(停止条件付売買契約)ものとします。建築条件が成就しない場合は土地売買契約は解除され、かつ買主から受領した金銭は名目の如何に係わらずすべて遅滞なく返還いたします。※情報は概要の紹介につき、現状と相違している場合は現状を優先致します。
物件概要
- 物件名
- ◇ ゆとりの平屋可 ◇90.08坪若葉町『若葉タウン』
- 価格
- 990万円
- 住所
- 都城市若葉町47号3番
- 交通情報
- 商業高校前バス停：徒歩6分
- 校区
- 東小学校/妻ヶ丘中学校
- 土地面積
- 300.18㎡/90.8坪
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 都市計画
- 非線引き
- 私道負担・道路
- 北 幅員5.75m
- 取引形態
- 売主
- 仲介手数料
- なし
- 問い合わせ先
-
都城営業所0986-36-6810担当：小山070-8700-2200
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
周辺環境・地図
【小学校】東小学校：徒歩3分（700ｍ） 日頃の登下校やクラブ活動で遅くなっても安心です。
【スーパー】スーパーキッド若葉店：徒歩2分（450ｍ） 品揃えが豊富なディスカウントスーパー。お手頃価格でまとめ買いできるお店です。
【ショッピングセンター】イオン都城ショッピングセンター：車で4分（1200ｍ） 休日は家族でお買い物を楽しめます。
【中学校】妻ケ丘中学校：徒歩16分（1100ｍ） 毎日の登下校が無理なく行え、お子さまの安全と健康をしっかりサポート。部活動や学校行事への参加もしやすく、家族の生活リズムも整いやすいです。
【コンビニ】ファミリーマート 妻ヶ丘店：徒歩5分（1600ｍ） な買い物やちょっとした用事もすぐに済ませられる便利な立地です。24時間利用できる利便性で、仕事帰りや子育ての合間にも気軽に立ち寄れ、忙しい毎日をしっかりサポートしてくれる環境です。
【公園】神柱公園：徒歩6分（1800ｍ） 子どもの遊び場や散歩、ジョギングなど、気軽に自然と触れ合える環境です。四季折々の景色を楽しみながらリフレッシュでき、家族みんなが心地よく過ごせる、穏やかで暮らしやすい立地です。
【郵便局】都城郵便局：車で7分（2100ｍ） 手紙や荷物の受け取り・発送、各種手続きも気軽に行える便利な立地です。日常のちょっとした用事もスムーズに済ませられ、生活に安心感と利便性があります。
【市役所】都城市役所：車で7分（2000ｍ） 各種手続きや相談も気軽に行える便利な立地です。住民票や税金関係の申請もスムーズに済ませられ、日々の暮らしに安心感と快適さをプラス。
周辺施設商業高校前バス停：徒歩6分
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