国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍の耐震性に。震度5程度までの地震を力で抑え込み、震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
物件概要
- 物件名
- ◇便利さと暮らしやすさを兼ね備えた好立地◇『ココチエ広瀬』
- 価格
- 740〜760万円
- 住所
- 霧島市国分広瀬3丁目
- 交通情報
- 大隅西山バス停：徒歩5分
- 校区
- 国分西小学校/国分南中学校
- 土地面積
- 《2号地》760万円 （208.11㎡/62.95坪）《5号地》740万円（203.23㎡/61.47坪）
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 非線引き
- 私道負担・道路
- 南 幅員5m /西 幅員6m
- 取引形態
- 売主
- 仲介手数料
- なし
- 問い合わせ先
-
国分営業所0995-47-2518担当：立山080-9069-8079
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
コンクリート補強材ニュークリート混合
住宅の基礎を強固に守る「ニュークリート」混合コンクリート。ひび割れ防止や鉄筋の腐食抑制に優れた効果を発揮し、建物の耐久性を飛躍的に高めるこだわりの工法です。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
周辺環境・地図
【小学校】国分西小学校：徒歩11分（800ｍ） 西小学校は、明るく落ち着いた雰囲気があり、のびのびと学校生活を送れる環境です、また地域とのつながりもあり、安心して通える学校です。
【中学校】国分南中学校：徒歩43分（3100ｍ） 部活動が盛んな一方で、学習にも集中できる環境が整っている学校です。先生方も熱心に生徒一人ひとりを指導してくれるため、勉強と部活動の両方にしっかり取り組めます。
【スーパー】タイヨー 広瀬北店：車で4分（1200ｍ） 生鮮食品から日用品まで、毎日の暮らしに必要なものがすべて揃う便利なスーパー。仕事帰りの急なお買い物にもすぐに対応できます。
【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ フレスポ国分店：車で4分（1000ｍ） 日用品や医薬品、食品などを気軽に買いに行けるドラッグストアが近くにあり、毎日の買い物がしやすい便利な立地です。
【スーパー】Aコープ 国分西店：車で4分（1600ｍ） 食料品や日用品を気軽に買い揃えられる身近なスーパー。毎日の買い出しはもちろん、帰宅途中のお買い物にも便利で、忙しい日々の暮らしを支えてくれます。
【コンビニ】ローソン 国分広瀬店：車で2分（750ｍ） コンビニ至近で急な買い物も安心！食品から日用品、ATMまで揃い、24時間家族の「便利」を支えます。
【公園】広瀬地区コミュニティ広場：徒歩9分（600ｍ） 子どもの遊び場や散歩、ジョギングなど、気軽に自然と触れ合える環境です。四季折々の景色を楽しみながらリフレッシュでき、家族みんなが心地よく過ごせる暮らしやすい立地です。
【飲食店】マクドナルド 国分広瀬店：車で4分（1000ｍ） ランチや休日のお出かけにも気軽に立ち寄れる、便利な立地。 忙しい日の食事や、家族でのちょっとした外食にも嬉しいポイントです。
周辺施設大隅西山バス停：徒歩5分
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