国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍の耐震性に。震度5程度までの地震を力で抑え込み、震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
特徴
《区画情報》
当日ご予約対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 国分営業所 ―
〒899-4332 鹿児島県霧島市国分中央5丁目1-53
定休日や時間外のお問い合わせは
こちらへお願い致します。
立山《080-9069-8079》
ショートメールからでも
お気軽にお問合せください(^ ^)
物件概要
- 物件名
- ◇小学校まで徒歩3分◇『神宮の杜』
- 価格
- 770〜1,000万円
- 住所
- 霧島市 隼人町神宮３
- 交通情報
- 鹿児島神宮前：徒歩8分
- 校区
- 宮内小学校/隼人中学校
- 土地面積
- 《A号地》770万円（255.48㎡/77.28坪）《B号地》770万円（255.48㎡/77.28坪）《C号地》900万円（271.25㎡/82.05坪） 《G号地》1,000万円（320.62㎡/96.98坪）
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 区域内
- 私道負担・道路
- 北側/幅員5.57ｍ
- 取引形態
- 売主
- 仲介手数料
- なし
- 問い合わせ先
-
国分営業所0995-47-2518担当：立山080-9069-8079
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
地震に強い耐震等級最高ランクの安全性
地盤や基礎、木材の厳選に加え、接合金物や耐力面材等の採用で耐震性能を徹底追求。住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランクに対応した、強固な構造で家族の安心と住まいを支えます。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
周辺環境・地図
【小学校】宮内小学校：徒歩3分（220ｍ） 鹿児島神宮の参道隣にある小学校です。緑ゆたかな地で健やかに成長できます。
【中学校】隼人中学校：徒歩で41分（3000m） 明るく元気があり、「自律」「誠実」「創造」の校訓のもと文武両道を目指し、部活動や生徒会活動、勉強に励んでいる中学校。 特に部活動では、県内の大会において好成績を収める部活動が多いです。
【ショッピングセンター】イオン隼人国分ショッピングセンター：車で8分（2800ｍ） 生鮮食品から日用品まで、毎日の暮らしに必要なものがすべて揃う便利なスーパー。夜遅くまで営業しており、仕事帰りの急なお買い物 にもすぐに対応できます。特売日やポイントデーも充実し、家計にも優しいです。
【コンビニ】ローソン 霧島隼人神宮一丁目店：車で2分（850ｍ） コンビニ至近で急な買い物も安心！食品から日用品、ATMまで揃い、24時間家族の「便利」を支えます。
【スーパー】Aコープ 隼人店：車で4分（1500ｍ） 毎日の食材の買い物が気軽にでき、生活の利便性が高まります。
【駅】隼人駅：車で5分（1800ｍ） 混雑を避けられる身近な最寄り駅。 通勤・通学もスムーズで、穏やかな街並みが日々の暮らしに寄り添います。
【公園】町後公園：車で1分（550ｍ） 子育てや健康維持に絶好の環境！広々とした開放感の中で、のびのびと毎日を過ごせます。
【病院】山下内科クリニック：車で1分（550ｍ） 病院至近で通院の負担が少なく、体調不良時も安心。長く住み続けるからこそ備えたい、心強い立地です
周辺施設鹿児島神宮前：徒歩8分
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
見学予約フォーム
担当営業所
国分展示場
霧島市の物件
直近のイベント
この物件を見学する