シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
特徴
■インテリア家具・エアコン付き
■毎年の点検が35年間無料
■地震の揺れを軽減する制震ダンパー
■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書
■マイスターによる高断熱施工
■省令準耐火仕様で保険料も約半額
■特許取得の耐震金物
■有害物質を分解するAIリキッド
■雨戸不要の防犯ガラス
◆月々の返済：69,700円
販売価格：3,490万円(税込)
借入3,640万円の場合
変動金利/金利1.35％
返済期間：40年
ボーナス払い99,800円
自己資金なし
宮崎銀行住宅ローンシミュレーション
(借入額＝販売価格＋諸経費150万円)
※諸経費約150万円
(ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他)
《間取り図》
敷地面積：62.85坪 / 延床面積：28.30坪
当日ご予約対応致します。
お忙しい方の為に『夜の見学会』も対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 国分営業所 ―
〒899-4332 鹿児島県霧島市国分中央5丁目1-53
定休日や時間外のお問い合わせは
こちらへお願い致します。
立山《080-9069-8079》
ショートメールからでも
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物件概要
- 物件名
- 【霧島市】暮らしに寄り添う、3WAY動線の平屋『ココチエ広瀬10号館』
- 価格
- 3,490万円
- 住所
- 霧島市国分広瀬3丁目
- 交通情報
- 大隅西山バス停：徒歩5分
- 校区
- 国分西小学校/国分南中学校
- 土地面積
- 207.78㎡（62.85坪）
- 建物面積
- 93.57㎡（28.30坪）
- 竣工
- 建築中
- 設計
- 株式会社オーリック建設
- 施工
- 株式会社オーリック建設
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 私道負担・道路
- 南 幅員5m 西 幅員6m
- 取引形態
- 売主
- 引き渡し
- 相談
- 仲介手数料
- なし
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- 1
- 総戸数
- 1
設備・構造
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
マイスターによる高断熱施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
コンクリート補強材ニュークリート混合
住宅の基礎を強固に守る「ニュークリート」混合コンクリート。ひび割れ防止や鉄筋の腐食抑制に優れた効果を発揮し、建物の耐久性を飛躍的に高めるこだわりの工法です。
周辺環境・地図
【小学校】国分西小学校：徒歩12分（850ｍ） 西小学校は、明るく落ち着いた雰囲気があり、のびのびと学校生活を送れる環境です、また地域とのつながりもあり、安心して通える学校です。
【中学校】国分南中学校：徒歩43分（3100ｍ） 部活動が盛んな一方で、学習にも集中できる環境が整っている学校です。先生方も熱心に生徒一人ひとりを指導してくれるため、勉強と部活動の両方にしっかり取り組めます。
【スーパー】タイヨー 広瀬北店：車で5分（1200ｍ） 生鮮食品から日用品まで、毎日の暮らしに必要なものがすべて揃う便利なスーパー。仕事帰りの急なお買い物にもすぐに対応できます。
【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ フレスポ国分店：車で4分（1000ｍ） 日用品や医薬品、食品などを気軽に買いに行けるドラッグストアが近くにあり、毎日の買い物がしやすい便利な立地です。
【100円ショップ】Seria フレスポ国分店：車で4分（1100ｍ） 生活に必要なものを手軽に揃えられる100円ショップが近くにあり、ちょっとした買い物にも便利です。 日用品や収納グッズなども気軽に購入でき、毎日の暮らしをサポートしてくれます。
【コンビニ】ローソン 国分広瀬店：車で2分（750ｍ） コンビニ至近で急な買い物も安心！食品から日用品、ATMまで揃い、24時間家族の「便利」を支えます。
【銀行】鹿児島銀行 国分西支店：車で2分（850ｍ） 銀行が近くにあるため、ATMの利用や窓口での手続きなど、必要なときに気軽に立ち寄れます。
【飲食店】マクドナルド 国分広瀬店：車で4分（1100ｍ） ランチや休日のお出かけにも気軽に立ち寄れる、便利な立地。 忙しい日の食事や、家族でのちょっとした外食にも嬉しいポイントです。
周辺施設大隅西山バス停：徒歩5分
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