保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
特徴
■インテリア家具・エアコン付き
■毎年の点検が35年間無料
■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書
■マイスターによる高断熱施工
■省令準耐火仕様で保険料も約半額
■特許取得の耐震金物
■有害物質を分解するAIリキッド
■雨戸不要の防犯ガラス
●23帖の広々LDK
●回遊キッチンで時短ライフ
●パントリー、シュークロ、WIC、充実収納！
●駅にも空港にもアクセスしやすい好立地！
●宮内小学校：徒歩14分
●Aコープ隼人店：徒歩10分
◆月々の返済： ¥66,600円
※上記の金額は下2桁の数字を四捨五入したものになります。
(詳しくは営業担当にお問合せください）
販売価格：3,210万円(税込)
借入3,350万円の場合
変動金利/金利0.725％
返済期間：50年
ボーナス払いなし
自己資金18万円
宮崎銀行住宅ローンシミュレーション
(借入額＝販売価格＋諸経費150万円－自己資金18万円)
※諸経費約150万円
(ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他)
◎フラット35Sに対応
※こちらは実物の写真に生成AIで加工を行っており実際とは異なる場合がございます。
※以下の画像はAI加工によるものです。実際の建物とは異なる場合がございます。
《間取り》
敷地面積：69.89坪 / 延床面積：27.99坪
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 国分営業所 ―
〒899-4332 鹿児島県霧島市国分中央5丁目1-53
定休日や時間外のお問い合わせは
こちらへお願い致します。
立山《080-9069-8079》
ショートメールからでも
お気軽にお問合せください。
物件概要
- 物件名
- ＼24帖LDK｜完成直近！／『オーク7』
- 価格
- 3,210万円
- 住所
- 霧島市隼人町見次
- 交通情報
- 隼人駅：徒歩８分
- 校区
- 宮内小学校/隼人中学校
- 土地面積
- 231.06㎡（69.89坪）
- 建物面積
- 92.54㎡（27.99坪）
- 竣工
- 建築中
- 設計
- 万代ホーム
- 施工
- 万代ホーム
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 都市計画
- 非線引き区域
- 私道負担・道路
- 北東 幅員4.2ｍ
- 取引形態
- 売主
- 引き渡し
- 相談
- 仲介手数料
- なし
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 建築中
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
マイスターによる高断熱施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
地震の揺れから家を守る・制震装置マモリ－α
地震のエネルギーを吸収する特殊ゴムを採用。建物の揺れを抑えることで、構造への負担を最小限に留めます。家の歪みを防ぎ、大切な住まいの資産価値と安全を長期にわたって守ります。
コンクリート補強材ニュークリート混合
住宅の基礎を強固に守る「ニュークリート」混合コンクリート。ひび割れ防止や鉄筋の腐食抑制に優れた効果を発揮し、建物の耐久性を飛躍的に高めるこだわりの工法です。
嬉しいエアコン付き
物価高騰時代に嬉しいエアコン付き。万代ホームの住宅は高気密高断熱施工なので、エアコンを効率良く使うことができます。光熱費の節約にも繋がります。
周辺環境・地図
【小学校】宮内小学校：徒歩13分（1000ｍ） 鹿児島神宮の参道隣にある小学校です。緑ゆたかな地で健やかに成長できます。
【中学校】隼人中学校：徒歩28分（2200ｍ） 高校への進路選択が幅広く、5つの小学校から生徒が集まるマンモス学校です。
【スーパー】Aコープ 隼人店：徒歩15分（1200ｍ） 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪お手頃価格で購入できる嬉しいお店です♪
【駅】隼人駅：徒歩7分（550ｍ） 通勤通学、遠出にも便利な駅が近く。利便性の良いエリアです。
【ホームセンター】ハンズマン 国分店：徒歩35分（2800ｍ） 日曜大工や家庭菜園をされる方に喜ばれる品揃え豊富なお店です。
【ホームセンター】ニトリ 霧島店：徒歩33分（2600ｍ） 様々なスタイルの家具やインテリアがお手頃価格で購入できます。
【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ 霧島隼人店：徒歩11分（850ｍ） 食料品、薬、アルコール、衣服、鞄、靴、日用品、雑貨と品揃え豊富です。
【郵便局】隼人郵便局：徒歩17分（1300ｍ） 対面で話を聞くことができる地域密着の郵便局で安心です。
周辺施設隼人駅：徒歩８分
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