国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍の耐震性に。震度5程度までの地震を力で抑え込み、震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
特徴
《上空写真》
鹿児島神宮近くの、落ち着いた住環境。
小学校まで徒歩3分と、お子さまの通学も安心！
毎日のお買い物にも便利で、
子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。
《区画情報》
神宮の杜 8号棟・9号棟
＼完成前の内観をパースで一足早く公開！／
完成後の暮らしをイメージできるよう、
内観パースをご紹介します。
こだわりの住空間をぜひご覧いただき、
新しい暮らしを思い描いてみませんか？
『神宮の杜8号館』
ホワイトとグレージュを基調に、
木目調のアクセントをあしらった、
青空に映える外観デザイン。
やわらかな色合いで統一された、
家族が心地よくくつろげるLDK。
窓からたっぷりと光が差し込み、
開放感あふれる上質な空間を演出します。
忙しい毎日の味方になるランドリースペース。
乾燥機を備え、「洗う・干す・しまう」が
一か所で完結する家事ラク動線を実現。
毎日の洗濯をスムーズにこなし、
ゆとりのある自分時間を楽しめます。
家族の成長に合わせて使える、心地よい洋室。
やさしい光が差し込む落ち着いた空間で、
子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、
ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。
※画像はAIで生成したイメージであり、実際とは異なる場合があります。
『神宮の杜9号館』
シックな色合いでまとめたLDKに、
木目の温もりをプラス。
落ち着いた雰囲気の中にもあたたかさを感じられる、
上質で洗練された空間に仕上げました。
ダイニングとキッチンを横並びに配置し、
配膳や片付けがスムーズにできる家事ラク動線を実現。
充実した収納スペースですっきりとした空間を保ち、
いつまでも美しいLDKで快適な暮らしを楽しめます。
落ち着いた色合いでまとめた寝室は、
心安らぐリラックス空間。
クローゼットを備え、朝の身支度も快適に行える、
暮らしやすさにこだわった空間です。
やわらかな光が広がる、落ち着きのある洋室。
シンプルな中にも心地よさを感じる空間で、
家族それぞれの暮らしに寄り添う一室に仕上げました。
大容量のシューズクロークで、玄関をいつでもすっきりと。
靴はもちろん、アウトドア用品や日用品もたっぷり収納でき、
快適で美しい玄関空間を保ちます。
※画像はAIで生成したイメージであり、実際とは異なる場合があります。
当日ご予約対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 国分営業所 ―
〒899-4332 鹿児島県霧島市国分中央5丁目1-53
定休日や時間外のお問い合わせは
こちらへお願い致します。
立山《080-9069-8079》
ショートメールからでも
お気軽にお問合せください(^ ^)
物件概要
- 物件名
- ◇小学校まで徒歩3分◇『神宮の杜』
- 価格
- 770〜1,000万円
- 住所
- 霧島市 隼人町神宮３
- 交通情報
- 鹿児島神宮前：徒歩8分
- 校区
- 宮内小学校/隼人中学校
- 土地面積
- 《A号地》770万円（255.48㎡/77.28坪）《B号地》770万円（255.48㎡/77.28坪）《C号地》900万円（271.25㎡/82.05坪） 《G号地》1,000万円（320.62㎡/96.98坪）
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 区域内
- 私道負担・道路
- 北側/幅員5.57ｍ
- 取引形態
- 売主
- 仲介手数料
- なし
- 問い合わせ先
-
国分営業所0995-47-2518担当：立山080-9069-8079
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
地震に強い耐震等級最高ランクの安全性
地盤や基礎、木材の厳選に加え、接合金物や耐力面材等の採用で耐震性能を徹底追求。住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランクに対応した、強固な構造で家族の安心と住まいを支えます。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
周辺環境・地図
【小学校】宮内小学校：徒歩3分（220ｍ） 鹿児島神宮の参道隣にある小学校です。緑ゆたかな地で健やかに成長できます。
【中学校】隼人中学校：徒歩で41分（3000m） 明るく元気があり、「自律」「誠実」「創造」の校訓のもと文武両道を目指し、部活動や生徒会活動、勉強に励んでいる中学校。 特に部活動では、県内の大会において好成績を収める部活動が多いです。
【ショッピングセンター】イオン隼人国分ショッピングセンター：車で8分（2800ｍ） 生鮮食品から日用品まで、毎日の暮らしに必要なものがすべて揃う便利なスーパー。夜遅くまで営業しており、仕事帰りの急なお買い物 にもすぐに対応できます。特売日やポイントデーも充実し、家計にも優しいです。
【コンビニ】ローソン 霧島隼人神宮一丁目店：車で2分（850ｍ） コンビニ至近で急な買い物も安心！食品から日用品、ATMまで揃い、24時間家族の「便利」を支えます。
【スーパー】Aコープ 隼人店：車で4分（1500ｍ） 毎日の食材の買い物が気軽にでき、生活の利便性が高まります。
【駅】隼人駅：車で5分（1800ｍ） 混雑を避けられる身近な最寄り駅。 通勤・通学もスムーズで、穏やかな街並みが日々の暮らしに寄り添います。
【公園】町後公園：車で1分（550ｍ） 子育てや健康維持に絶好の環境！広々とした開放感の中で、のびのびと毎日を過ごせます。
【病院】山下内科クリニック：車で1分（550ｍ） 病院至近で通院の負担が少なく、体調不良時も安心。長く住み続けるからこそ備えたい、心強い立地です
周辺施設鹿児島神宮前：徒歩8分
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