地震の揺れから家を守る・制震装置マモリ－α
地震のエネルギーを吸収する特殊ゴムを採用。建物の揺れを抑えることで、構造への負担を最小限に留めます。家の歪みを防ぎ、大切な住まいの資産価値と安全を長期にわたって守ります。
特徴
＼間もなく販売開始／
■インテリア家具・エアコン付き
■35年間無料の定期点検
■地震の揺れを軽減する制震ダンパー
■北海道基準を大きく上回る高気密施工
（気密測定と認定書付き）
■マイスターによる高断熱施工
■省令準耐火仕様で保険料も約半額
■特許取得の耐震金物
■雨戸不要の防犯ガラス
◆月々の返済：62,863円
販売価格：3,080万円(税込)
借入3,070万円の場合
変動金利/金利1.145％
返済期間：40年
ボーナス月加算101,499円
自己資金10万円
住宅ローンシミュレーション
(借入額＝販売価格−自己資金)
※諸経費別途必要
(ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他)
《間取り図》
敷地面積：70.73坪 / 延床面積：25.30坪
当日ご予約対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
☎0986-36-6810
― 万代ホーム 都城営業所 ―
〒885-0033 宮崎県都城市妻ヶ丘町2街区15号
定休日や時間外のお問い合わせは
こちらへお願い致します。
小山《070-8700-2200》
物件概要
- 物件名
- ＼暮らしをつなぐ、2way動線／ 『テラス五十市A号館』
- 価格
- 3,080万円
- 住所
- 宮崎県都城市五十市町2471番16
- 交通情報
- 五十市駅：徒歩14分
- 校区
- 五十市小学校/五十市中学校
- 土地面積
- 233.81㎡（70.73坪）
- 建物面積
- 83.63㎡（25.30坪）
- 竣工
- 建築中
- 設計
- 万代ホーム
- 施工
- 万代ホーム
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 都市計画
- 未線引き
- 私道負担・道路
- 北/幅員3.9m 東/幅員6m
- 取引形態
- 売主
- 引き渡し
- 相談
- 仲介手数料
- なし
- 問い合わせ先
-
都城展示場0986-36-6810担当：小山070-8700-2200
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- 1
- 総戸数
- 1
- 築年月
- 建築中
設備・構造
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
マイスターによる高断熱施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
含水率平均15％以下の高精度・高耐久の木材
含水率を平均15%まで低減し、木の収縮や膨張を抑制。木やせや変形を防ぐことで、住まいの骨組みをいつまでも頑強に保ちます。目に見えない部分から家族の安心を支え続ける、高耐久な住まいです。
周辺環境・地図
【小学校】五十市小学校：徒歩6分（450ｍ） 生徒数も多く、スポーツもとても盛ん活気あふれる学校です。
【中学校】五十市中学校：徒歩15分（1100ｍ） 落ち着いた環境の中で、学習と部活動の両立を大切にしている学校です。 部活動も活発で、充実した中学校生活を送りやすい環境が整っています。
【ドラックストア】ドラックストアコスモス五十市店：車で2分（650ｍ） 日用品や薬をすぐに買いに行けるため、生活の利便性が高い点が魅力です。また、急な買い物にも対応しやすいです。
【スーパー】スーパーセンターニシムタ 五十市店：車で3分（950ｍ） 品揃えが豊富なディスカウントスーパー。お手頃価格でまとめ買いできるお店です。
【駅】五十市駅：徒歩14分（1200ｍ） 通勤通学、遠出にも便利な駅が近く。利便性の良いエリアです。
【公園】五十市地区公民館 芝生広場：車で３分（750ｍ） 散歩や運動もしやすい点が魅力です。また、子育て環境にも適しており、快適で暮らしやすい住環境が期待できます。
【郵便局】都城鷹尾郵便局：車で4分（1400ｍ） 郵便や荷物の発送・受け取り、各種手続きを気軽に行えます！
【コンビニ】ファミリーマート本城いそいち店：車で1分（500ｍ） 食料品や日用品を気軽に購入できるため、生活の利便性が高い点が魅力です。また、急な買い物にも対応しやすく、日々の生活をより便利にしてくれます。
周辺施設五十市駅：徒歩14分
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