国土交通大臣認定耐力壁・制震Kダンパー
鋼製K型筋交いの採用で壁倍率3.3倍を実現。震度5程度までは強固な構造で耐え、震度6以上の大地震には摩擦力で揺れを吸収・早期収束させます。優れた耐震・制震性能で、家族と住まいの安全を守り抜きます。
特徴
《周辺環境》
| 吉野小学校 | 徒歩22分（1400ｍ） |
| タイヨー花棚店 | 徒歩7分（550ｍ） |
| いぢちこどもクリニック | 徒歩7分（500ｍ） |
《区画情報》
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― 万代ホーム 鹿児島営業所 ―
〒890-0063 鹿児島市鴨池2丁目10-20
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小正《070-7663-2735》
物件概要
- 物件名
- ◇ 生活環境充実エリア ◇66.93坪『スマートタウン吉野 』
- 価格
- 1,400万円
- 住所
- 鹿児島市吉野町2952-188
- 交通情報
- 特別支援学校前バス停：徒歩3分
- 校区
- 吉野小学校/吉野中学校
- 土地面積
- 221.25㎡/66.93坪
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準住居地域・第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 80%
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 私道負担・道路
- 西 幅員6ｍ
- 取引形態
- 売主
- 仲介手数料
- なし
- 問い合わせ先
-
鹿児島営業所099-202-0121担当：小正070-7663-2735
設備・構造
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
地震に強い耐震等級最高ランクの安全性
地盤や基礎、木材の厳選に加え、接合金物や耐力面材等の採用で耐震性能を徹底追求。住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランクに対応した、強固な構造で家族の安心と住まいを支えます。
コンクリート補強材ニュークリート混合
住宅の基礎を強固に守る「ニュークリート」混合コンクリート。ひび割れ防止や鉄筋の腐食抑制に優れた効果を発揮し、建物の耐久性を飛躍的に高めるこだわりの工法です。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
マイスターによる高断熱施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
周辺環境・地図
吉野小学校まで1400ｍ徒歩22分 中学校が隣接し9年間共に育つ環境。校内調理の温かい給食や広い校庭も魅力の活気あるマンモス校。
タイヨー花棚店まで550ｍ徒歩7分 スーパー至近で毎日のお買い物がスムーズ。必要な時にサッと足を運べる、暮らしにゆとりを生む環境です。
いぢちこどもクリニックまで500ｍ徒歩7分 小児科が身近で安心。急な体調不良や予防接種にもすぐ対応できる、子育てに優しい環境。
セブンイレブン吉野帯迫中央店まで190ｍ徒歩3分 コンビニ至近で急な買い物も安心！食品から日用品、ATMまで揃い、24時間家族の「便利」を支えます。
吉野あおぞら公園まで300ｍ徒歩4分 公園が近く、子育てや健康維持に絶好の環境！広々とした開放感の中で、のびのびと毎日を過ごせます。
吉野中学校まで400ｍ徒歩5分 徒歩５分の登下校、部活動で朝早くても安心です。
コスモス花棚店まで280ｍ徒歩4分 消耗品も安く揃うドラッグストア至近。品揃え豊富で家計に優しく、必要なものがすぐに手に入る安心の立地。
鹿児島銀行花棚支店まで600ｍ徒歩8分 窓口で直接相談できる安心感が魅力。対面ならではの手厚いサポートで、お手続きもスムーズです。
周辺施設特別支援学校前バス停：徒歩3分
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