国土交通大臣認定耐力壁・制震Kダンパー
鋼製K型筋交いの採用で壁倍率3.3倍を実現。震度5程度までは強固な構造で耐え、震度6以上の大地震には摩擦力で揺れを吸収・早期収束させます。優れた耐震・制震性能で、家族と住まいの安全を守り抜きます。
特徴
《周辺環境》
| 吉野東小学校 | 徒歩13分 (950m) |
| タイヨー 花棚店 | 車で9分 (3200m) |
| ファミリーマート 吉野菖蒲谷店 | 車で3分 (1000m) |
《区画情報》
当日ご予約対応致します。
お忙しい方の為に『夜の見学会』も対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
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― 万代ホーム 姶良営業所 ―
〒899-5432 鹿児島県姶良市宮島町61-15
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こちらへお願い致します。
岡本《070-4699-7775》
物件概要
- 物件名
- ◇ 静かな住宅地 ◇51.00坪〜55.39坪
- 価格
- 828万円
- 住所
- 鹿児島市吉野町
- 交通情報
- 中別府バス停：徒歩8分
- 校区
- 吉野東小学校/吉野東中学校
- 土地面積
- 168.60㎡/51.00坪〜183.11㎡/55.39坪
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 都市計画
- 市街化区域
- 私道負担・道路
- 南 幅員6ｍ
- 取引形態
- 仲介
- 仲介手数料
- あり
- 問い合わせ先
-
姶良営業所0995-73-6698担当：岡本070-4699-7775
設備・構造
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
マイスターによる高断熱施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
地震に強い耐震等級最高ランクの安全性
地盤や基礎、木材の厳選に加え、接合金物や耐力面材等の採用で耐震性能を徹底追求。住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランクに対応した、強固な構造で家族の安心と住まいを支えます。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
周辺環境・地図
【小学校】吉野東小学校：徒歩13分（950ｍ） 中学校が隣接し9年間共に育つ環境。校内調理の温かい給食や広い校庭も魅力の活気あるマンモス校。
【スーパー】タイヨー 花棚店：車で9分（3200ｍ） スーパー至近で毎日のお買い物がスムーズ。必要な時にサッと足を運べる、暮らしにゆとりを生む環境です。
【コンビニ】ファミリーマート 吉野菖蒲谷店：車で3分（1100ｍ） コンビニ至近で急な買い物も安心！食品から日用品、ATMまで揃い、24時間家族の「便利」を支えます。
【公園】中別府みどりの森公園：徒歩5分（350ｍ） 公園が近く、子育てや健康維持に絶好の環境！広々とした開放感の中で、のびのびと毎日を過ごせます。
【病院】かわもと記念クリニック：徒歩13分 （900ｍ） 小児科が身近で安心。急な体調不良や予防接種にもすぐ対応できる、子育てに優しい環境。
【市役所】鹿児島市 吉野支所：車で5分（1700ｍ） 何かと用事の多い市役所が近いのでとても便利です。
【スーパー】コープ 吉野店：車で6分（2200ｍ） 新鮮な食材が豊富！毎日のお料理が楽しくなる、高品質な生鮮食品が揃います。
【飲食店】ガスト 鹿児島吉野店：車で6分（1900ｍ） すぐに食べにいける距離にお手頃価格の外食チェーン店があります♪
周辺施設中別府バス停：徒歩8分
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