国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍の耐震性に。震度5程度までの地震を力で抑え込み、震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
特徴
《周辺環境》
| 南郷小学校 | 徒歩6分 （450ｍ） |
| 太陽スーパー戸村 駅前店 | 車で1分 （72ｍ） |
| JR南郷駅 | 徒歩6分 （400ｍ） |
《区画情報》
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― 万代ホーム 都城営業所 ―
〒885-0033 宮崎県都城市妻ヶ丘町2街区15号
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小山《070-8700-2200》
※本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より３カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社オーリック建設万代ホーム)との間で建物の請負契約を締結することを条件として、土地売買契約が成立する(停止条件付売買契約)ものとします。建築条件が成就しない場合は土地売買契約は解除され、かつ買主から受領した金銭は名目の如何に係わらずすべて遅滞なく返還いたします。※情報は概要の紹介につき、現状と相違している場合は現状を優先致します。
物件概要
- 物件名
- ◇ 駅チカ｜小学校徒歩6分 ◇南郷町『サンタウン南郷』
- 価格
- 498万円
- 住所
- 日南市南郷町
- 交通情報
- 中央町バス停：徒歩1分
- 校区
- 南郷小学校/南郷中学校
- 土地面積
- 《2号地》240.94㎡/72.88坪 《3号地》240.96㎡/72.89坪
- 地目
- 田
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 未線引き
- 私道負担・道路
- 北 幅員7.9ｍ
- 取引形態
- 売主
- 仲介手数料
- なし
- 問い合わせ先
-
都城営業所0986-36-6810担当：小山070-8700-2200
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
周辺環境・地図
【小学校】南郷小学校：徒歩6分（450ｍ） 通学中に友達と一緒に歩くことでコミュニケーション能力や協調性が育まれます。
【スーパー】太陽スーパー戸村 駅前店：車で1分（72ｍ） お家までの距離が近いので、週末のまとめ買いなどにも行きやすいです！
【駅】JR南郷駅：車で1分（400ｍ） 駅が近いことで通勤・通学が楽になります。また、移動時間が短縮され、時間を有効に使うことができます。さらに生活の利便性も高まります！
【スーパー】Aコープ 南郷店：車で2分（750ｍ） 日々の買い物がスムーズに行え、生活の利便性が高まります。 移動の負担が少なく、時間を有効に活用できます。
【コンビニ】セブン-イレブン 南郷駅東店：車で1分（800ｍ） 急な買い物にもすぐ対応でき、日常生活の利便性が高まります。 時間を気にせず利用でき、忙しい日でも安心です。
【郵便局】南郷郵便局：車で1分（130ｍ） 郵便や各種手続きが身近で行え、日常の用事をスムーズに済ませられます。 移動の負担が少なく、時間を有効に活用できます。
【公園】南郷中央公園：車で5分（2400ｍ） 気軽に自然に触れられ、リフレッシュできる環境です。 散歩や運動がしやすく、日々の健康づくりに役立ちます。
【市役所】日南市南郷町総合支所：車で3分（1600ｍ） 各種手続きが身近でスムーズに行え、日常の用事を効率的に済ませられます。 移動の負担が少なく、忙しい日でも時間を有効に活用できます。
周辺施設中央町バス停：徒歩1分
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