国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍の耐震性に。震度5程度までの地震を力で抑え込み、震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
特徴
《周辺環境》
| 有明小学校 | 徒歩17分（1300m） |
| スーパーよしだ店 | 車で2分（650m） |
| ダイソー宮崎串間店 | 車で2分（350m） |
《区画情報》
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― 万代ホーム 都城営業所 ―
〒885-0033 宮崎県都城市妻ヶ丘町2街区15号
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小山《070-8700-2200》
※本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より３カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社オーリック建設万代ホーム)との間で建物の請負契約を締結することを条件として、土地売買契約が成立する(停止条件付売買契約)ものとします。建築条件が成就しない場合は土地売買契約は解除され、かつ買主から受領した金銭は名目の如何に係わらずすべて遅滞なく返還いたします。※情報は概要の紹介につき、現状と相違している場合は現状を優先致します。
物件概要
- 物件名
- ◇ 利便性が高いエリア ◇串間市西浜『サンシャイン串間』
- 価格
- 398万円
- 住所
- 宮崎県串間市西浜1丁目2-9
- 交通情報
- 西浜1丁目バス停：徒歩1分
- 校区
- 有明小学校/串間中学校
- 土地面積
- 《1号地》247.30㎡/74.80坪 《2号地》296.54㎡/89.70坪
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 私道負担・道路
- 北 幅員6ｍ
- 取引形態
- 売主
- 仲介手数料
- なし
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
周辺環境・地図
【小学校】有明小学校：徒歩18分（1400ｍ） 有明小学校まで1400m 教育に熱心な小学校です。元気で明るい児童生徒が通っています。
【中学校】串間中学校：徒歩34分（2700ｍ） 串間中学校まで2700m 2017年に設立された新しい公立中学校です。スポーツの部活にも力を入れています。
【ショッピングセンター】ダイソー宮崎串間店：徒歩5分（400ｍ） ダイソー宮崎串間店まで400m お手頃価格で沢山購入できます。家族みんなでお買い物を楽しめます。
【コンビニ】ファミリーマート串間西浜店：徒歩3分（170ｍ） ファミリーマート串間西浜店まで170m 食品から日用品、雑誌、ATMなど、急に必要な物があるときにとても便利です。
【役所】串間市役所：徒歩23分（1800ｍ） 串間市役所まで1800m 何かと用事の多い市役所が近いのでとても便利です。
【公園】串間第10街区公園：徒歩3分（200ｍ） 串間第10街区公園まで200m 走り回りたくなるような公園が近くにあり、子育てにも健康維持にも良い環境です。
【道の駅】道の駅くしま：徒歩18分（1400ｍ） 道の駅くしままで1400m 地元の新鮮な食材や加工品が豊富に揃っていて、見るだけでもとても楽しくなります。
【スーパー】スーパーよしだ店：徒歩7分（500ｍ） スーパーよしだ店まで500m 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪お手頃価格で購入できる嬉しいお店です♪
周辺施設西浜1丁目バス停：徒歩1分
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