高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅。C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせます。隙間が少ないので冷暖房の効率も上がり、省エネルギー性が高い住宅になります。
特徴
お盆期間中のご予約について
8/11(火)～8/14(金)の
ご予約につきましては、
前日17:00までの受付とさせていただきます。
お手数をおかけいたしますが、
何卒ご理解・ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。
■インテリア家具・エアコン付き
■毎年の点検が35年間無料
■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書
■マイスターによる高断熱施工
■省令準耐火仕様で保険料も約半額
■特許取得の耐震金物
■地震の揺れを軽減する制震ダンパー
■雨戸不要の防犯ガラス
●姶良小学校：徒歩7分
●イオンタウン：車で5分
◆月々の返済：84,157円
販売価格：3,580万円(税込)
鹿児島銀行住宅ローンシミュレーション
(借入額＝販売価格＋諸経費150万円－自己資金0万円)
借入3,730万円の場合
変動金利/金利1.35％
返済期間：40年
ボーナス払い98,932円
自己資金0万円
諸経費約150万円
(ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他)
《間取り図》
敷地面積：76.32坪 総延床面積：27.68坪
当日ご予約対応致します。
お忙しい方の為に『夜の見学会』も対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 姶良営業所 ―
〒899-5432 鹿児島県姶良市宮島町61－15
定休日や時間外のお問い合わせは
こちらへお願い致します。
岡本《070－4699－7775》
物件概要
- 物件名
- 自然と整う、収納設計の住まい。『西餅田スマートタウンD号館』
- 価格
- 3,580万円
- 住所
- 姶良市西餅田
- 交通情報
- 桜島 スマートIC（下り）：車で3分
- 校区
- 姶良小学校/重富中学校
- 土地面積
- 252.30㎡（76.32坪）
- 建物面積
- 91.50㎡（27.68坪）
- 竣工
- 建築中
- 設計
- 万代ホーム
- 施工
- 万代ホーム
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 都市計画
- 非線引き
- 私道負担・道路
- 東 幅員4m
- 取引形態
- 売主
- 引き渡し
- 相談
- 仲介手数料
- なし
- 問い合わせ先
-
姶良展示場0995-73-6698担当：岡本070-4699-7775
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- 1
- 総戸数
- １
設備・構造
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。接合部の強度を高め、地震等の揺れから建物を守ります。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
マイスターの施工による高断熱住宅は、高気密施工もプラスすることで快適な住環境を実現します。暖房のある部屋と、ない部屋との温度差を少なくしてヒートショック等も防ぎ、安全で健康的な生活を可能にします。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
複層Low-Eガラス（アルゴンガス入り）
2枚のガラスの間に特殊金属膜と中空構造をもつ複層Low-Eガラスを採用。高い断熱効果と光熱費の削減、紫外線を約76％カット、結露防止や部屋の温度差を緩和、室内環境を快適にします。
シックハウス対策・AIリキッド工法
部屋中がマイナスイオンの多い環境になる「AIリキッド工法」天然素材100％の水溶液です。マイナスイオンの優れた作用でシックハウスの元凶である有害物質を分解し、安心で安全な環境を作ります。
コンクリート補強材ニュークリート混合
住宅コンクリート基礎の補強材として「ニュークリート」。基礎コンクリートのひび割れ防止や、コンクリートの中性化を抑止し、鉄筋の腐食を防ぐなど基礎の劣化を防ぎます。
嬉しいエアコン付き
物価高騰時代に嬉しいエアコン付き。万代ホームの住宅は高気密高断熱施工なので、エアコンを効率良く使うことができます。光熱費の節約にも繋がります。
周辺環境・地図
【小学校】姶良小学校：徒歩5分（550ｍ） 姶良小学校は、地域とのつながりが強く、温かみのある雰囲気が魅力の小学校です。先生方が子ども一人ひとりに寄り添いながら指導しているという声もあり、安心して学校生活を送れる環境が整っています。
【中学校】重富中学校：徒歩26分（1900ｍ） 自然豊かな環境の中で、地域とのつながりを大切にしている学校です。生徒同士の関わりも温かく、学校行事や部活動を通して、仲間と協力する力や自主性を育める環境が整っています。
【スーパー】ダイレックス 姶良店：4分（1500ｍ） 日用品や薬をすぐに買いに行けるため、生活の利便性が高い点が魅力です。また、急な買い物にも対応しやすいです。
【コンビニ】セブンイレブン 桜島スマートインター前店：車で1分（290ｍ） 食品から日用品、雑誌、ATMなど、急に必要な物があるときにとても便利です。
【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 重富店：3分（1200ｍ） 日用品や薬をすぐに買いに行けるため、生活の利便性が高い点が魅力です。また、急な買い物にも対応しやすいです。
【ショッピングセンター】イオンタウン姶良：車で5分（1600ｍ） 広くて品揃え豊富、お手頃価格で沢山購入できます。家族みんなでお買い物を楽しめます。
【公園】西餅田公園：2分（500ｍ） お子様が思いっきり遊べる広場・遊具が充実しているので、子育て世帯には嬉しい環境です。
【病院】青雲会病院：2分（750ｍ） 病院が近くにあるので、体調が悪いときの通院が負担にならず安心です。
周辺施設桜島 スマートIC（下り）：車で3分
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