国土交通大臣認定耐力壁・制震Kダンパー
鋼製K型筋交いの採用で壁倍率3.3倍を実現。震度5程度までは強固な構造で耐え、震度6以上の大地震には摩擦力で揺れを吸収・早期収束させます。優れた耐震・制震性能で、家族と住まいの安全を守り抜きます。
特徴
■インテリア家具・エアコン付き
■毎年の点検が35年間無料
■地震の揺れを軽減する制震ダンパー
■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書
■マイスターによる高断熱施工
■省令準耐火仕様で保険料も約半額
■特許取得の耐震金物
■有害物質を分解するAIリキッド
■雨戸不要の防犯ガラス
●ナチュラルな家具で統一された、心地よく落ち着けるLDK空間♪
●キッチンと水回りが近く、時短家事が叶うスムーズな家事動線。
●生活動線とくつろぐ空間を分けられ、ライフスタイルに合わせて変化できるのが大きな魅力
●日南駅：徒歩12分
●スーパーとむら吾田店：車で3分
＼＼2,480万円⇨2,290万円に!／／
旧価格公表時期：2025年5月20日
値下げ日：2026年1月10日
◆月々の返済：59,227円
販売価格：2,290万円(税込)
借入2,280万円の場合
変動金利/金利1.145％
返済期間：40年
ボーナス払いなし
自己資金10万円
住宅ローンシミュレーション
(借入額＝販売価格−自己資金10万円)
※諸経費別途必要
(ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他)
《間取り》
敷地面積：56.83坪 / 延床面積：16.70坪
当日ご予約対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 都城営業所 ―
〒885-0033 宮崎県都城市妻ヶ丘町2街区15号
定休日や時間外のお問い合わせは
こちらへお願い致します。
小山《070-8700-2200》
物件概要
- 物件名
- ＼ミニマルライフ／『エコスマート戸高』
- 価格
- 2,290万円
- 住所
- 日南市戸高2丁目10-19
- 交通情報
- JR日南駅：徒歩12分
- 校区
- 吾田小学校/吾田中学校
- 土地面積
- 187.87㎡（56.83坪）
- 建物面積
- 55.20㎡（16.70坪）
- 竣工
- 2025年5月
- 設計
- 万代ホーム
- 施工
- 万代ホーム
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 都市計画
- 非線引き
- 私道負担・道路
- 南西 幅員6m
- 取引形態
- 売主
- 引き渡し
- 即
- 仲介手数料
- なし
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- 1
- 総戸数
- 1
- 築年月
- 2025年5月
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
マイスターによる高断熱施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
コンクリート補強材ニュークリート混合
住宅の基礎を強固に守る「ニュークリート」混合コンクリート。ひび割れ防止や鉄筋の腐食抑制に優れた効果を発揮し、建物の耐久性を飛躍的に高めるこだわりの工法です。
周辺環境・地図
【市役所】日南市役所：徒歩9分（700ｍ） 暮らしを支える市役所が身近に。広々とした駐車場完備で、気軽に利用できます。
【スーパー】スーパーとむら 吾田店：徒歩14分（1100ｍ） スーパー至近で毎日のお買い物がスムーズ。必要な時にサッと足を運べる、暮らしにゆとりを生む環境です。
【公園】大柳街区公園：徒歩2分（150ｍ） 公園が近く、子育てや健康維持に絶好の環境！広々とした開放感の中で、のびのびと毎日を過ごせます。
【スーパー】ダイレックス日南店：徒歩13分（1000ｍ） 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪ お手頃価格でお買い物ができる嬉しいお店です♪
【駅】日南駅：徒歩12分（900ｍ） 混雑を避けられる身近な最寄り駅。通勤・通学もスムーズで、穏やかな街並みが日々の暮らしに寄り添います。
【飲食店】マクドナルド日南店：徒歩14分（1100ｍ） 子どもから大人までみんな大好きマクドナルドが近所です。
【公園】日南総合運動公園 わんぱく広場：車で9分（3500ｍ） 公園が近く、子育てや健康維持に絶好の環境！広々とした開放感の中で、のびのびと毎日を過ごせます。
【中学校】ホームプラザナフコ日南店：徒歩28分（2200ｍ） 日曜大工や家庭菜園をされる方に喜ばれる品揃え豊富なお店です。
周辺施設 JR日南駅：徒歩12分
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