シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
特徴
■インテリア家具・エアコン付き
■毎年の点検が35年間無料
■地震の揺れを軽減する制震ダンパー
■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書
■マイスターによる高断熱施工
■省令準耐火仕様で保険料も約半額
■特許取得の耐震金物
■有害物質を分解するAIリキッド
■雨戸不要の防犯ガラス
●明るい配色で作られたLDKは、落ち着きと居心地の良さを感じられます。
●キッチン横の広々パントリー、可動棚付きで整理整頓も楽に、まとめ買いも楽しく♪
●お子様ものびのび元気に走り回れるお庭です。
●徒歩圏内にダイソー・コンビニ・公園があり便利
●国道沿いで利便性に優れた分譲地です
●海が近いので魚釣りなど家族で楽しめます♪
●有明小学校：徒歩18分
●スーパーよしだ店：徒歩7分
＼＼2,850万円⇨2,720万円に!／／
旧価格公表時期：2024年11月30日
値下げ日：2026年1月10日
◆月々の返済：70,397円
販売価格：2,720万円(税込)
借入2,710万円の場合
変動金利/金利1.145％
返済期間：40年
ボーナス払いなし
自己資金10万円
住宅ローンシミュレーション
(借入額＝販売価格−自己資金)
※諸経費別途必要
(ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他)
◎フラット35Sに対応
《間取り》
敷地面積：84.28坪 / 延床面積：25.43坪
当日ご予約対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 都城営業所 ―
〒885-0033 宮崎県都城市妻ヶ丘町2街区15号
定休日や時間外のお問い合わせは
こちらへお願い致します。
小山《070-8700-2200》
物件概要
- 物件名
- ＼価格改定／『サンシャイン串間1号館』
- 価格
- 2,720万円
- 住所
- 宮崎県串間市西浜1丁目2-5
- 交通情報
- 西浜1丁目バス停：徒歩1分
- 校区
- 有明小学校/串間中学校
- 土地面積
- 278.62㎡（84.28坪）
- 建物面積
- 84.08㎡（25.43坪）
- 竣工
- 2024年12月
- 設計
- 万代ホーム
- 施工
- 万代ホーム
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 非線引き区域
- 私道負担・道路
- 南 幅員16m
- 取引形態
- 売主
- 引き渡し
- 即
- 仲介手数料
- なし
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- 1
- 総戸数
- 1
- 築年月
- 2024年12月
設備・構造
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
マイスターによる高断熱施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
コンクリート補強材ニュークリート混合
住宅の基礎を強固に守る「ニュークリート」混合コンクリート。ひび割れ防止や鉄筋の腐食抑制に優れた効果を発揮し、建物の耐久性を飛躍的に高めるこだわりの工法です。
基礎構造
基礎の下に防湿防蟻シートを敷き詰め、その上に鉄筋コンクリートを打設します。二重の防湿・防蟻対策により、住まいの耐久性を損なう湿気や白蟻を防ぎます。
周辺環境・地図
【ショッピングセンター】ダイソー宮崎串間店：徒歩5分（400ｍ） お手頃価格で沢山購入できます。家族みんなでお買い物を楽しめます。
【コンビニ】ファミリーマート串間西浜店：徒歩3分（170ｍ） 食品から日用品、雑誌、ATMなど、急に必要な物があるときにとても便利です。
【役所】串間市役所：徒歩23分（1800ｍ） 何かと用事の多い市役所が近いのでとても便利です。
【公園】串間第10街区公園：徒歩3分（200ｍ） 走り回りたくなるような公園が近くにあり、子育てにも健康維持にも良い環境です。
【道の駅】道の駅くしま：徒歩18分（1400ｍ） 地元の新鮮な食材や加工品が豊富に揃っていて、見るだけでもとても楽しくなります。
【小学校】有明小学校：徒歩18分（1400ｍ） 教育に熱心な小学校です。元気で明るい児童生徒が通っています。
【中学校】串間中学校：徒歩34分（2700ｍ） 2017年に設立された新しい公立中学校です。スポーツの部活にも力を入れています。
【スーパー】スーパーよしだ店：徒歩7分（500ｍ） 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪お手頃価格で購入できる嬉しいお店です♪
周辺施設西浜1丁目バス停：徒歩1分
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
見学予約フォーム
直近のイベント
この物件を見学する