国土交通大臣認定耐力壁・制震Kダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。これにより震度5程度までの地震を力で抑え込みます。主に震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
特徴
■インテリア家具・エアコン付き
■毎年の点検が35年間無料
■地震の揺れを軽減する制震ダンパー
■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書
■マイスターによる高断熱施工
■省令準耐火仕様で保険料も約半額
■特許取得の耐震金物
■雨戸不要の防犯ガラス
◆月々の返済：80,913円
販売価格：3,490万円(税込)
借入3,490万円の場合
金利1.4％
返済期間：50年
ボーナス払いなし
自己資金0万円
肥後銀行住宅ローンシミュレーション
(借入額＝販売価格－自己資金0万円)
※別途諸経費必要になります。
(ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他)
《間取図》
敷地面積：60.89坪 /延床面積：23.42坪
当日ご予約対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 熊本営業所 ―
〒861-4132 熊本県熊本市南区上ノ郷2丁目13-8
※定休日や時間外のお問い合わせはこちらへお願いします。
山﨑《080-7993-3037》
物件概要
- 物件名
- 【熊本市】家族の心地よさを育む、やさしい平屋。『会富7号地』
- 価格
- 3,490万円
- 住所
- 熊本県熊本市南区会富町
- 交通情報
- 会富バス停：徒歩2分
- 校区
- 飽田南小学校/飽田中学校
- 土地面積
- 201.30㎡（60.89坪）
- 建物面積
- 77.42㎡(23.42坪)
- 竣工
- 2027年2月末完成予定
- 設計
- 株式会社オーリック建設
- 施工
- 株式会社オーリック建設
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 私道負担・道路
- 南 幅員約5m
- 取引形態
- 売主
- 引き渡し
- 相談
- 仲介手数料
- なし
- 築年月
- 2027年2月完成予定
設備・構造
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。接合部の強度を高め、地震等の揺れから建物を守ります。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅。C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせます。隙間が少ないので冷暖房の効率も上がり、省エネルギー性が高い住宅になります。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
マイスターの施工による高断熱住宅は、高気密施工もプラスすることで快適な住環境を実現します。暖房のある部屋と、ない部屋との温度差を少なくしてヒートショック等も防ぎ、安全で健康的な生活を可能にします。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
嬉しいエアコン付き
物価高騰時代に嬉しいエアコン付き。万代ホームの住宅は高気密高断熱施工なので、エアコンを効率良く使うことができます。光熱費の節約にも繋がります。
周辺環境・地図
【小学校】飽田南小学校：徒歩14分（1000ｍ） 校訓は、礼節・健康・探求。「もてなすトリオ」という可愛いマスコットキャラクターがいます。
【中学校】熊本市立飽田中学校：徒歩17分（1300ｍ） 1947年（昭和22年）に設立された、考動力と徳・知・体を育む中学校です。
【病院】あきた病院：車で1分（290ｍ） 病院至近で通院の負担が少なく、体調不良時も安心。長く住み続けるからこそ備えたい、心強い立地です。
【駅】JR川尻駅：車で7分（3200ｍ） 混雑を避けられる身近な最寄り駅。通勤・通学もスムーズで、穏やかな街並みが日々の暮らしに寄り添います。
【スーパー】鮮ど市場 白藤店：車で5分（2000ｍ） 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪ お手頃価格でお買い物ができる嬉しいお店です♪
【コンビニ】セブン-イレブン 熊本白藤１丁目店：車で6分（2100ｍ） 食品から日用品、雑誌、ATMなど、急に必要な物があるときにとても便利です。
【ドラックストア】ドラッグストアコスモス 白藤店：車で7分（2300ｍ） 何でも揃うドラッグストアがすぐ近く、安心便利な暮らしを叶えます。
【飲食店】ジョイフル川尻店：車で８分（3400ｍ） 車で数分の場所に、家族でも一人でも気楽に行けるファミレスがあります。
周辺施設会富バス停：徒歩2分
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