国土交通大臣認定耐力壁・制震Kダンパー
鋼製K型筋交いの採用で壁倍率3.3倍を実現。震度5程度までは強固な構造で耐え、震度6以上の大地震には摩擦力で揺れを吸収・早期収束させます。優れた耐震・制震性能で、家族と住まいの安全を守り抜きます。
特徴
《周辺環境》
| 飽田南小学校 | 徒歩15分（950ｍ） |
| あきた病院 | 車で2分（350ｍ） |
| イオンタウン西熊本 | 車で9分（4200ｍ） |
《周辺環境》
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― 万代ホーム 熊本営業所 ―
〒861-4132 熊本県熊本市南区上ノ郷2丁目13-8
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山﨑《080-7993-3037》
※本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より３カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社オーリック建設万代ホーム)との間で建物の請負契約を締結することを条件として、土地売買契約が成立する(停止条件付売買契約)ものとします。建築条件が成就しない場合は土地売買契約は解除され、かつ買主から受領した金銭は名目の如何に係わらずすべて遅滞なく返還いたします。※情報は概要の紹介につき、現状と相違している場合は現状を優先致します。
物件概要
- 物件名
- ◇ 生活環境充実 ◇60.78坪/60.89坪『南区会富町分譲地』
- 価格
- 960万円
- 住所
- 熊本県熊本市南区会富町1045-10
- 交通情報
- 会富バス停：徒歩１分
- 校区
- 飽田南小学校/飽田中学校
- 土地面積
- 200.93 ㎡/60.78坪〜201.30 ㎡/ 60.89坪
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 私道負担・道路
- 南 幅員約5m
- 取引形態
- 売主
- 仲介手数料
- なし
- 問い合わせ先
-
熊本営業所0120-611-491担当：山﨑080-7993-3037
設備・構造
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
地震に強い耐震等級最高ランクの安全性
地盤や基礎、木材の厳選に加え、接合金物や耐力面材等の採用で耐震性能を徹底追求。住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランクに対応した、強固な構造で家族の安心と住まいを支えます。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
マイスターによる高断熱施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
コンクリート補強材ニュークリート混合
住宅の基礎を強固に守る「ニュークリート」混合コンクリート。ひび割れ防止や鉄筋の腐食抑制に優れた効果を発揮し、建物の耐久性を飛躍的に高めるこだわりの工法です。
周辺環境・地図
【小学校】飽田南小学校：徒歩14分（1100ｍ） 校訓は、礼節・健康・探求。「もてなすトリオ」という可愛いマスコットキャラクターがいます。
【病院】あきた病院：徒歩6分（400ｍ） 病院至近で通院の負担が少なく、体調不良時も安心。長く住み続けるからこそ備えたい、心強い立地です。
【駅】JR川尻駅：車で8分（3300ｍ） 混雑を避けられる身近な最寄り駅。通勤・通学もスムーズで、穏やかな街並みが日々の暮らしに寄り添います。
【中学校】熊本市立飽田中学校：徒歩29分（2300ｍ） 1947年（昭和22年）に設立された、考動力と徳・知・体を育む中学校です。
【スーパー】鮮ど市場 白藤店：徒歩38分（3000ｍ） 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪ お手頃価格でお買い物ができる嬉しいお店です♪
【コンビニ】セブン-イレブン 熊本白藤１丁目店：徒歩37分（2900ｍ） 食品から日用品、雑誌、ATMなど、急に必要な物があるときにとても便利です。
【ドラックストア】ドラッグストアコスモス 白藤店：徒歩39分（3100ｍ） 何でも揃うドラッグストアがすぐ近く、安心便利な暮らしを叶えます。
【飲食店】ジョイフル川尻店：徒歩43分（3400ｍｍ） 車で数分の場所に、家族でも一人でも気楽に行けるファミレスがあります。
周辺施設会富バス停：徒歩１分
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