国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー
鋼製K型筋交いの採用で壁倍率3.3倍を実現。震度5程度までは強固な構造で耐え、震度6以上の大地震には摩擦力で揺れを吸収・早期収束させます。優れた耐震・制震性能で、家族と住まいの安全を守り抜きます。
特徴
《周辺環境》
| 勝岡小学校 | 徒歩22分（1600m） |
| HEARTYながやま都北店 | 車で7分（2100ｍ） |
| アタックス三股店 | 車で2分（350m） |
《区画情報》
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― 万代ホーム 都城営業所 ―
〒885-0033 宮崎県都城市妻ヶ丘町2街区15号
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小山《070-8700-2200》
※本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より３カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社オーリック建設万代ホーム)との間で建物の請負契約を締結することを条件として、土地売買契約が成立する(停止条件付売買契約)ものとします。建築条件が成就しない場合は土地売買契約は解除され、かつ買主から受領した金銭は名目の如何に係わらずすべて遅滞なく返還いたします。※情報は概要の紹介につき、現状と相違している場合は現状を優先致します。
物件概要
- 物件名
- ◇ コンビニ車で2分 ◇89.05坪/101.51坪三股町『プレシア蓼池B』
- 価格
- 400万円
- 住所
- 宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池5366番3
- 交通情報
- 蓼池ショッピングセンター：徒歩５分
- 校区
- 勝岡小学校/三股中学校
- 土地面積
- 《1号地》335.6㎡/101.51坪 《2号地》ご成約済み 《3号地》 294.4㎡/89.05坪
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 私道負担・道路
- 南 幅員6ｍ
- 取引形態
- 売主
- 仲介手数料
- なし
- 問い合わせ先
-
都城営業所0986-36-6810担当：小山070-8700-2200
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
周辺環境・地図
【小学校】勝岡小学校：徒歩22分（1600ｍ） 少し距離がありますが、時間を効率的に使う習慣が身に付きます。
【スーパー】HEARTYながやま都北店：車で8分（2100ｍ） 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪お手頃価格で購入できる嬉しいお店です♪
【スーパー】アタックス三股店：車で8分（350ｍ） お家までの距離が近いので、週末のまとめ買いなどにも行きやすいです！
【中学校】三股中学校：徒歩60分（4600ｍ） 通学には時間がかかりますが、その分静かな街並みや自然に囲まれた暮らしを楽しめ、家族の生活リズムを大切にできる環境です。
【郵便局】蓼池郵便局：車で2分（900ｍ） 手紙や荷物の受け取り・発送、各種手続きもスムーズに行える便利な立地です。日常のちょっとした用事も気軽に済ませられ、生活に安心感と快適さをプラスする環境です。
【公園】蓼池公園：車で3分（1400ｍ） 子どもの遊び場や散歩、ジョギングなど、気軽に自然と触れ合える環境です。四季折々の景色を楽しみながらリフレッシュでき、家族みんなが心地よく過ごせる暮らしやすい立地です。
【コンビニ】ファミリーマート 三股たで池店：車で1分（600ｍ） 急な買い物やちょっとした用事もサッと済ませられる便利な立地です。24時間利用できる利便性で、忙しい日常や夜間の利用にも安心感があり、暮らしをサポートしてくれる環境です。
【ショッピングセンター】イオン都城駅前店：車で10分（4500ｍ） 食料品から日用品、ファッションまで幅広く揃う便利な立地です。週末のまとめ買いや日常のショッピングもスムーズに行え、家族みんながショッピングを楽しめます。
周辺施設蓼池ショッピングセンター：徒歩５分
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