国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍の耐震性に。震度5程度までの地震を力で抑え込み、震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
特徴
《周辺環境》
| 勝岡小学校 | 徒歩16分（1210m） |
| ファミリーマートたで池店 | 車で2分（500m） |
| アタックス三股店 | 車で2分（600m） |
《区画情報》
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― 万代ホーム 都城営業所 ―
〒885-0033 宮崎県都城市妻ヶ丘町2街区15号
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小山《070-8700-2200》
※本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より３カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社オーリック建設万代ホーム)との間で建物の請負契約を締結することを条件として、土地売買契約が成立する(停止条件付売買契約)ものとします。建築条件が成就しない場合は土地売買契約は解除され、かつ買主から受領した金銭は名目の如何に係わらずすべて遅滞なく返還いたします。※情報は概要の紹介につき、現状と相違している場合は現状を優先致します。
物件概要
- 物件名
- ◇ 角地｜ラスト1区画 ◇70.03坪三股町 『プレシア蓼池A』
- 価格
- 530万円
- 住所
- 宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池1760番3
- 交通情報
- 蓼池ショッピングセンター：徒歩８分
- 校区
- 勝岡小学校/三股中学校
- 土地面積
- 231.52㎡/70.03坪
- 地目
- 畑（現況 宅地）
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 都市計画
- 非線引き
- 私道負担・道路
- 南 幅員6.1ｍ
- 取引形態
- 売主
- 仲介手数料
- なし
- 問い合わせ先
-
都城営業所0986-36-6810担当：山下070-8700-2200
設備・構造
シックハウス対策・AIリキッド工法
室内をマイナスイオンで満たす「AIリキッド工法」。100％天然素材の水溶液が有害物質を分解し、澄んだ空気の安全な住環境を作ります。深呼吸したくなる住まいへ。
35年間の無料定期点検(報告書有り)
お引渡し後のお住まいを登録管理。建物お引渡し後、1ヶ月・6ヶ月・1年、そして1年以降は毎年1回の点検をいたします。35年間、末永くサポート致します。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を凌ぐ「C値1.0以下」の超高気密を実現。家中の隙間をなくすことで、部屋ごとの温度差を解消し、冷暖房効率も大幅にアップ。省エネ性能の高い住まいで、一年中快適かつ経済的な暮らしを叶えます。
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得の「スプリング羽子板ボルト」を採用。強力なスプリングが木材の乾燥収縮による緩みを半永久的に防ぎ、建物の強度を安定させます。見えない構造部分までこだわり、住まいの耐久性を高め続けます。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
断熱施工マイスターの資格を持つ職人が全棟施工。断熱材の性能を最大限に引き出し、エアコン一台で夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。確かな技術力で、一年中ムラのない快適な温度環境と省エネを叶えます。
周辺環境・地図
【小学校】勝岡小学校：徒歩16分（1210ｍ） 勝岡小学校まで1210m 通学中に友達と一緒に歩くことでコミュニケーション能力や協調性が育まれます。
【コンビニ】ファミリーマートたで池店：車で1分（500ｍ） ファミリーマートたで池店まで500m 急な買い物や、ちょっと何かが必要な時にコンビニが近くにあるのでとても便利です。
【スーパー】アタックス三股店：車で2分（600ｍ） アタックス三股店まで600m 何でも揃うドラッグストアがすぐ近く、安心便利な暮らしを叶えます。
【中学校】三股中学校：徒歩56分（4200ｍ） 通学時間を活用して体力や時間管理の力を育めるほか、静かで安心感のある住環境を維持できます。子どもにとって自立心を養うきっかけにもなる、穏やかな暮らしに適した場所です。
【郵便局】蓼池郵便局：車で1分（500ｍ） 日常の手続きや荷物の発送も計画的に行いやすい立地です。落ち着いた環境の中で、生活の利便性と穏やかさを両立できる住まいです。
【コンビニ】セブンイレブン 蓼池南原店：車で1分（600ｍ） 徒歩や自転車で気軽に立ち寄れる便利な立地です。日常のちょっとした買い物や急な用事にも対応できます。
【スーパー】タイヨー 都城郡元店：車で7分（3500ｍ） 週末のまとめ買いや計画的な買い物に便利な立地です。静かで落ち着いた環境の中で、生活必需品を無理なく揃えられる暮らしやすさを実感できます。
【公園】蓼池公園：車で2分（850ｍ） 散歩やジョギング、子どもの遊び場としてゆったり利用できる環境です。静かな住環境の中で自然を感じながら過ごせ、日々の暮らしに癒しとリフレッシュをもたらしてくれます。
周辺施設蓼池ショッピングセンター：徒歩８分
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