国土交通大臣認定耐力壁・制震Kダンパー
鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。これにより震度5程度までの地震を力で抑え込みます。主に震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
特徴
■インテリア家具・エアコン付き
■毎年の点検が35年間無料
■地震の揺れを軽減する制震ダンパー
■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書
■マイスターによる高断熱施工
■省令準耐火仕様で保険料も約半額
■特許取得の耐震金物
■有害物質を分解するAIリキッド
■雨戸不要の防犯ガラス
●玄関から寝室まで一直線の洗濯動線。家事も身支度も、ムダなくスムーズに！
●南向きの大きな窓で明るい、20帖の広々LDK。回遊できるキッチンで家事も捗ります♪
●学校や買い物施設も近く、暮らしやすい環境です。
●隈府小学校：徒歩13分
●ロッキースーパーストア 菊池店：車で2分
3,333万円(税込)
－支払例－月々54,334円ボーナス払い 99,882円/ 頭金30,000円変動金利1.025% 50年払い借入金額3,330万円の場合※諸経費別途必要(火災保険・登記費用・融資手数料など)
《間取図》
敷地面積：66.60坪 /延床面積：25.37坪
当日ご予約対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 熊本営業所 ―
〒861-4132 熊本県熊本市南区上ノ郷2丁目13-8
※定休日や時間外のお問い合わせはこちらへお願いします。
山﨑《080-7993-3037》
物件概要
- 物件名
- ＼家事も時間もスムーズに流れる動線／『菊池 隈府B号棟』
- 価格
- 3,333万円
- 住所
- 菊池市隈府
- 交通情報
- 大琳寺バス停：徒歩4分
- 校区
- 隈府小学校/菊池南中学校
- 土地面積
- 220.19㎡（66.60坪）
- 建物面積
- 83.89㎡(25.37坪)
- 竣工
- 2025年２月
- 設計
- 万代ホーム
- 施工
- 万代ホーム
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 都市計画
- 非線引き
- 私道負担・道路
- 北東 幅員6ｍ
- 取引形態
- 売主
- 引き渡し
- 即
- 仲介手数料
- なし
- 築年月
- 1年
設備・構造
耐震構造・特許取得のスプリング羽子板ボルト
特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。接合部の強度を高め、地震等の揺れから建物を守ります。
シックハウス対策・AIリキッド工法
部屋中がマイナスイオンの多い環境になる「AIリキッド工法」天然素材100％の水溶液です。マイナスイオンの優れた作用でシックハウスの元凶である有害物質を分解し、安心で安全な環境を作ります。
コンクリート補強材ニュークリート混合
住宅コンクリート基礎の補強材として「ニュークリート」。基礎コンクリートのひび割れ防止や、コンクリートの中性化を抑止し、鉄筋の腐食を防ぐなど基礎の劣化を防ぎます。
高気密施工・気密測定（認定書有り）
北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅。C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせます。隙間が少ないので冷暖房の効率も上がり、省エネルギー性が高い住宅になります。
マイスターによる高断熱施工・高気密施工
マイスターの施工による高断熱住宅は、高気密施工もプラスすることで快適な住環境を実現します。暖房のある部屋と、ない部屋との温度差を少なくしてヒートショック等も防ぎ、安全で健康的な生活を可能にします。
保険料が減る省令準耐火仕様
大切な家族を守る、国認定の「省令準耐火構造」を標準採用。高い耐火性能で万一の際も安心なうえ、火災保険料が約半額になるという大きな経済的メリットも実現。家計と暮らしの双方にゆとりを届けます。
木造軸組み工法
高い耐久性を誇る高精度な構造材を採用。ミリ単位の精密な加工技術が、家族を守る確かな強さを生み出します。※搬入先の環境条件により含水率が変化する場合もあります。
周辺環境・地図
【小学校】菊池市立隈府小学校：徒歩12分（900ｍ） 1874年（明治7年）に創立された、長い歴史を持つ公立小学校です。
【中学校】菊池南中学校：徒歩12分（950ｍ） 1971年（昭和46年）創立の公立中学校です。基礎学力の定着と豊かな人間性の育成をめざした教育を実践しています。
【スーパー】ロッキースーパーストア菊池店：徒歩7分（550ｍ） 家からの距離が近いので、週末のまとめ買いも気楽です。
【スーパー】サニー菊池店：徒歩8分（584ｍ） 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪ お手頃価格でお買い物ができる嬉しいお店です♪
【コンビニ】セブンイレブン菊池北原店：徒歩4分（300ｍ） 公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも便利です。
【ホームセンター】ホームセンターグッディ菊池店：徒歩7分（550ｍ） 日曜大工や家庭菜園の道具や材料、様々な日用品の購入が楽しめます。
【銀行】肥後銀行 菊池支店：徒歩15分（1200ｍ） 窓口で直接相談できる安心感が魅力。対面ならではの手厚いサポートで、お手続きもスムーズです。
【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス菊池店：徒歩9分（700ｍ） 薬や日用品、メイクツールも種類が豊富で、お買い物が楽しくなります。
周辺施設大琳寺バス停：徒歩4分
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