REAL ESTATE
建売
- 耐震等級３
- 宮崎市
＼2wey動線｜LDKカウンター／
『大塚ネクサスA』
4,270万円(税込)
| 販売価格 | ◆月々の返済：69,294円 販売価格：4,270万円(税込) 借入4,250万円の場合 変動金利/金利1.14％ 返済期間：40年 ボーナス払い249,613円 自己資金20万円 宮崎銀行住宅ローンシミュレーション (借入額＝販売価格－自己資金20万円) ※別途諸経費約70万円 (ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他) ◎フラット35Sに対応 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大塚町小原田 | 交通 | 大塚神社前バス停：徒歩6分 |
| 校区 | 大塚小学校/大塚中学校 | 延床面積 | 103.09㎡（31.19坪） |
| 敷地面積 | 201.53㎡（60.96坪） | 竣工 | 2025年10月 |
| 設計 | 万代ホーム | 施工 | 万代ホーム |
| POINT | ＼＼耐震等級3【認定】／／ ■インテリア家具・エアコン付き ■毎年の点検が35年間無料 ■地震の揺れを軽減する制震ダンパー ■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書 ■マイスターによる高断熱施工 ■省令準耐火仕様で保険料も約半額 ■特許取得の耐震金物 ■有害物質を分解するAIリキッド ■雨戸不要の防犯ガラス ●分譲地の一番奥なのでプライバシーを守れます ●一階はみんなの場所、二階は自分時間を大切にできる個室 ●2つの動線で家事楽ライフ♪ ●家族がつながるリビング階段 ●吹き抜けの開放感が気持ち良い♪ ●大塚小学校：徒歩1分 ●業務スーパー宮崎大塚店：車で4分 |
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| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層地域 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 接道 | 南 幅員4ｍ |
| 構造・階数 | 木造軸組工法（2階建て） | 取引形態 | 売主 |
| 築年数 | 0年 | 引き渡し | 即 |
| 仲介手数料 | なし | 設備 | エアコン・食器洗い乾燥機・カラーTVドアホン・エコキュート・駐車２台以上可・浴室暖房乾燥機・ホスクリーン・家具付 |
| 備考 | ・建築確認番号：R07SHC105494号 ・九州電力/公営水道/本下水 |
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| お問合せ先 | 【0985-73-8080】宮崎営業所 定休日・時間外は【080-9069-8077 山下】へ ◇ショートメールからでもお気軽にご連絡ください。 |
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《間取り》
敷地面積：60.96坪 / 延床面積：31.19坪
当日ご予約対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 宮崎営業所 ―
〒880-0871 宮崎県宮崎市大王町47-4
定休日や時間外のお問い合わせは
こちらへお願い致します。
山下《080-9069-8077》
宮崎県宮崎市大塚町小原田
