REAL ESTATE
建売
- 宮崎市
＼暮らしも趣味もいいとこ取りの家／
『TAKANABE MY GARAGE』
3,350万円(税込)
| 販売価格 | ◆月々の返済：55,539円 販売価格：3,350万円(税込) 借入3,340万円の場合 変動金利/金利1.14％ 返済期間：40年 ボーナス払い187,210円 自己資金10万円 宮崎銀行住宅ローンシミュレーション (借入額＝販売価格－自己資金10万円) ※別途諸経費約70万円 (ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他) ◎フラット35Sに対応 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎県湯郡高鍋町 | 交通 | 西小前バス停：徒歩6分 |
| 校区 | 高鍋西小学校/高鍋西中学校 | 延床面積 | 109.71㎡（33.19坪） |
| 敷地面積 | 205.96㎡（62.30坪） | 竣工 | 2026年1月完成予定 |
| 設計 | 万代ホーム | 施工 | 万代ホーム |
| POINT | ＼＼耐震等級3仕様／／ ■インテリア家具・エアコン付き ■毎年の点検が35年間無料 ■地震の揺れを軽減する制震ダンパー ■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書 ■マイスターによる高断熱施工 ■省令準耐火仕様で保険料も約半額 ■特許取得の耐震金物 ■有害物質を分解するAIリキッド ■雨戸不要の防犯ガラス ●豊富な収納でいつもすっきり片付く暮らし ●趣味を思いきり楽しめるインナーガレージ ●LDKと畳スペースを合わせて22.7帖の大空間！ ●家族がつながるリビング階段 ●リビングカウンターで在宅ワークもスマートに♪ ●高鍋西小学校：徒歩3分 ●コープみやざき高鍋店：車で3分 |
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| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層地域 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 非線引区域 | 接道 | 北 幅員6ｍ |
| 構造・階数 | 木造軸組工法（２階建て） | 取引形態 | 売主 |
| 築年数 | 建築中 | 引き渡し | 相談 |
| 仲介手数料 | なし | 設備 | エアコン・食器洗い乾燥機・カラーTVドアホン・エコキュート・駐車２台以上可・浴室暖房乾燥機・ホスクリーン・家具付 |
| 備考 | ・法令上の制限：景観法 ・建築確認番号：R07SHC110671号 ・九州電力/公営水道/個別浄化槽 |
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| お問合せ先 | 【0985-73-8080】宮崎営業所 定休日・時間外は【080-9069-8077 山下】へ ◇ショートメールからでもお気軽にご連絡ください。 |
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《間取り》
敷地面積：62.30坪 / 延床面積：33.19坪
当日ご予約対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 宮崎営業所 ―
〒880-0871 宮崎県宮崎市大王町47-4
定休日や時間外のお問い合わせは
こちらへお願い致します。
山下《080-9069-8077》
宮崎県湯郡高鍋町
