REAL ESTATE
建売
- 姶良市
╲心地よさを詰め込んだ平屋／
『西餅田STⅡ』
3,450万円(税込)
| 販売価格 | ◆月々の返済： ¥74,964円 販売価格：3,450万円(税込) 借入3,550万円の場合 変動金利/金利1.1％ 返済期間：40年 ボーナス払い ¥99,102円 自己資金なし 鹿児島銀行住宅ローンシミュレーション (借入額＝販売価格＋諸経費) ※諸経費約100万円 (ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他) ◎フラット35Sに対応 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県姶良市西餅田 | 交通 | 俵原バス停：徒歩12分 |
| 校区 | 姶良小学校/重富中学校 | 延床面積 | 87.36㎡（26.43坪） |
| 敷地面積 | 336.60㎡（101.82坪） | 竣工 | 2025年11月完成予定 |
| 設計 | 万代ホーム | 施工 | 万代ホーム |
| POINT | ■【制震Kダンパー搭載】倒壊しにくく、揺れにくい家 ■軽くて丈夫な「ガルバリウム鋼板」の屋根 ■年に1度の無料点検対象（35年間） ■高気密施工＆高気密認定書有 ■【省令準耐火仕様】火災に強く、火災保険料が約半額 ■室内の臭いや有害物質の働きを抑えるマイナスイオン施工 ■新品のインテリア・雑貨・家具・エアコン付き！ ■マイスターによる高断熱施工 ■雨戸がいらない強化ガラス ■広々とした玄関土間で、ベビーカーや大きな荷物もラクラク収納！ ■3帖のフリースペースは仕事や勉強にもぴったりな使い勝手のいい空間♪ ■洗面脱衣室には便利なカウンターとホスクリーン♪、洗濯家事がスムーズです♪ ■子育て環境充実エリア ■ベッドタウンで人気の姶良市中心地 ■姶良小学校：徒歩8分 ■イオンタウン：車で5分 |
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| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
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| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 区域内 | 接道 | 南 幅員4ｍ |
| 構造・階数 | 木造軸組工法(平屋） | 取引形態 | 売主 |
| 築年数 | 建築中 | 引き渡し | 相談 |
| 仲介手数料 | なし | 設備 | 省令準耐火仕様・AIリキッド工法・高性能グラスウール断熱材・エアコン2台・エコキュート・高気密施工・制震Kダンパー・駐車2台可 |
| 備考 | 公営水道/九州電力/浄化槽 法令上の制限：景観法・航空法・都市再生特別地区 建築確認番号：第R07SHC117584号 |
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| お問合せ先 | 【0995-73-6698】姶良営業所 定休日・時間外は【070-4699-7775 岡本】へ ◇ショートメールからでもお気軽にご連絡ください。 |
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《間取り》
敷地面積：101.82坪 / 延床面積：26.43坪
住まいづくりをお考えの方へ
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当日ご予約対応致します。
お忙しい方の為に『夜の見学会』も対応致します。
定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 姶良営業所 ―
〒899-5432 鹿児島県姶良市宮島町61－15
定休日や時間外のお問い合わせは
こちらへお願い致します。
岡本《070－4699－7775》
鹿児島県姶良市西餅田
