REAL ESTATE
建売
- 姶良市
╲2way動線×充実収納／
『加治木Ⅱ』
3,400万円(税込)
| 販売価格 | ◆月々の返済：73,676円 販売価格：3,400万円(税込) 借入額3,500万円の場合 変動金利/金利1.1％ 返済期間：40年 ボーナス払い：99,102円 自己資金なし 鹿児島銀行住宅ローンシミュレーション (借入額＝販売価格＋諸費用) ※諸経費約100万円 (ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他) ◎フラット35Sに対応 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 姶良市加治木町反土 | 交通 | 農協前バス停：徒歩13分 |
| 校区 | 柁城小学校/加治木中学校 | 延床面積 | 88.60㎡ (26.80坪) |
| 敷地面積 | 235.38㎡ (71.2坪) | 竣工 | 2025年12月完成予定 |
| 設計 | 万代ホーム | 施工 | 万代ホーム |
| POINT | ■インテリア家具・エアコン付き ■毎年の点検が35年間無料 ■地震の揺れを軽減する制震ダンパー ■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書 ■マイスターによる高断熱施工 ■省令準耐火仕様で保険料も約半額 ■特許取得の耐震金物 ■有害物質を分解するAIリキッド ■雨戸不要の防犯ガラス ●玄関からLDKへ、ウォークインクローゼットを通って水回りへも繋がる便利な2way動線 ●畳スペースは家事・キッズスペースとしても大活躍 ●室内干しのランドリールームは、服をカウンタ―で畳めるので洗濯家事が時短に！ 更に、ウォークインクローゼットからも近いのですぐ収納できるのも嬉しいポイント♪ ●豊富な収納で快適生活♪ ●柁城小学校：徒歩7分 ●イオンタウン：車で11分 |
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| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 接道 | 西 幅員4ｍ |
| 構造・階数 | 木造軸組工法（平屋） | 取引形態 | 売主 |
| 築年数 | 建築中 | 引き渡し | 相談 |
| 仲介手数料 | なし | 設備 | ・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・駐車2台以上可・エアコン・ホスクリーン・EV充電コンセント |
| 備考 | 九州電力/個別浄化槽/公営水道 法令上の制限：景観法・航空法・都市再生特別地区 建築確認番号：第R07SHC116449号 |
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| お問合せ先 | 【0995-73-6698】姶良営業所 定休日・時間外は【070-4699-7775 岡本】へ ◇ショートメールからでもお気軽にご連絡ください。 |
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《間取り》
敷地面積：71.2坪 / 延床面積：26.80坪
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定休日でも前日までにご連絡下されば対応致します。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 姶良営業所 ―
〒899-5432 鹿児島県姶良市宮島町61－15
定休日や時間外のお問い合わせは
こちらへお願い致します。
岡本《070－4699－7775》
姶良市加治木町反土
