REAL ESTATE
建売
- 姶良市
╲家事ラク3Way動線／
『みるくキャラメル』ヒルズF
3,400万円(税込)
| 販売価格 | ◆月々の返済： ¥73,676円 販売価格：3,400万円(税込) 借入3,500万円の場合 変動金利/金利1.1％ 返済期間：40年 ボーナス払い ¥99,102円 自己資金なし 鹿児島銀行住宅ローンシミュレーション (借入額＝販売価格＋諸経費) ※諸経費約100万円 (ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他) ◎フラット35Sに対応 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 姶良市東餅田2797番3 | 交通 | 帖佐駅：車で約4分 南国交通：東原バス停：徒歩6分 |
| 校区 | 建昌小学校/帖佐中学校 | 延床面積 | 85.29㎡（25.80坪） |
| 敷地面積 | 255.53㎡（77.3坪） | 竣工 | 2025年 12月完成予定 |
| 設計 | 万代ホーム | 施工 | 万代ホーム |
| POINT | ■【制震Kダンパー搭載】倒壊しにくく、揺れにくい家 ■軽くて丈夫な「ガルバリウム鋼板」の屋根 ■年に1度の無料点検対象（35年間） ■高気密施工＆高気密認定書有 ■【省令準耐火仕様】火災に強く、火災保険料が約半額 ■室内の臭いや有害物質の働きを抑えるマイナスイオン施工 ■新品のインテリア・雑貨・家具・エアコン付き！ ■マイスターによる高断熱施工 ■雨戸がいらない強化ガラス ●玄関から入ると3つの入り口に繋がるラクラク3Way動線♪ ●脱衣室兼ランドリールームにカウンター付！洗濯家事が一箇所で完結します♪ ●収納大充実！いつまでもすっきりとした空間を保てます！ ●扉付きのシューズボックスで、生活感を出さない見せない♪ |
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| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 区域内 | 接道 | 南 幅員6m |
| 構造・階数 | 木造軸組工法(平屋） | 取引形態 | 売主 |
| 築年数 | 建築中 | 引き渡し | 相談 |
| 仲介手数料 | なし | 設備 | 省令準耐火仕様・AIリキッド工法・高性能グラスウール断熱材・エアコン2台・エコキュート・高気密施工・制震Kダンパー・駐車2台可・EV充電 |
| 備考 | 九州電力/公営水道/個別浄化槽 法令上の制限：景観法・航空法・都市再生特別地区 建築確認番号：第07SHC115500号 |
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| お問合せ先 | お問合わせは【0995-73-6698】（万代ホーム 姶良営業所） 火曜水曜は定休日になります。 定休日・時間外のお問合せは、【070-4699－7775 岡本】にお電話ください。 |
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《間取り》
敷地面積：77.3坪 / 延床面積：25.80坪
《区画情報》
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お問い合わせはお気軽にどうぞ。
― 万代ホーム 姶良営業所 ―
〒899-5432 鹿児島県姶良市宮島町61－15
※定休日や時間外のお問い合わせはこちらへお願いします。
岡本《070－4699－7775》
姶良市東餅田2797番3
