REAL ESTATE
建売
- 耐震等級３
- 霧島市
- ルームツアー動画有
【プライベートテラス｜コの字型間取り】
校区：上小川・舞鶴中
『パティオモデル』
4,308万円(税込)
| 販売価格 | ◆月々の返済：91,300円 ※上記の金額は下2桁の数字を四捨五入したものになります。 (詳しくは営業担当にお問合せください） 販売価格：4,308万円(税込) 借入4,430万円の場合 変動金利/金利0.825％ 返済期間：40年 ボーナス払い約10万円 自己資金18万円 auじぶん銀行住宅ローンシミュレーション (借入額＝販売価格＋諸経費140万円－自己資金18万円) ※諸経費約140万円 (ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 霧島市国分上小川 | 交通 | 霧島市コミュニティ：御神田バス停徒歩13分 |
| 校区 | 上小川小学校/舞鶴中学校 | 延床面積 | 103.51㎡（31.31坪） |
| 敷地面積 | 233.74㎡（70.71坪） | 竣工 | 2024年7月 |
| 設計 | 万代ホーム | 施工 | 万代ホーム |
| POINT | ■インテリア家具エアコン付き ■【耐震等級３適合】×【制振ダンパー】地震に強い ■軽くて丈夫な「ガルバリウム鋼板」の屋根を採用 ■年に1度の無料点検付き（35年間） ■高気密施工／C値0.5㎠/㎡（高気密認定書有） ■【省令準耐火仕様】火災に強く、火災保険料が約半額 ■室内の臭いや有害物質の働きを抑えるAIリキッド工法 ■天然ピレトリンMCでシロアリ対策 ■マイスターによる高断熱施工 ●勾配天井で開放感抜群、26帖の広いリビング ●リゾートスタイルのプライベートテラス ●キッチンから家事室を通ってWICまで繋がる家事楽動線 ●上小川小学校まで徒歩8分、安心の近さ |
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| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層地域 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | - | 接道 | 東 幅員6Ｍ |
| 構造・階数 | 木造軸組工法 平屋 | 取引形態 | 売主 |
| 築年数 | 0年 | 引き渡し | 即 |
| 仲介手数料 | なし | 設備 | 制振装置(AIダンパー)・本下水・駐車場2台可・エアコン2台・カラーTVドアホン・エコキュート・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・室内物干し |
| 備考 | ※記載している販売金額は、万代ホームで直接対応・ご案内させていただいた方に限ります。 九州電力/本下水/公営水道 法令上の制限：景観法・航空法・都市再生特別措置法 |
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| お問合せ先 | お問合わせは【0995-47-2518】（万代ホーム 国分営業所） 火曜水曜は定休日になります。 定休日・時間外のお問合せは、【080-9069-8079 立山】にお電話ください。 |
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テラスを囲むコの字型平屋
個室と家事室を
はなれのように離した
居心地のよい家。
キッチンから水周りとファミクロへ繋がる動線が
毎日の家事効率をアップしてくれる
家族みんなが暮らしやすい平屋。
外の光を室内に取り込める 採光の工夫
《間取り図》
敷地面積：70.71坪 / 延床面積：31.31坪
《周辺環境》
| 上小川小学校 | 徒歩8分（550ｍ） |
| 舞鶴中学校 | 徒歩15分（1100ｍ） |
| ハピネス 霧島店 | 車で3分（1400ｍ） |
| 霧島市役所 | 車で7分（2600m） |
| セブンイレブン 国分山下店 | 車で4分（1800ｍ） |
| 国分中央町郵便局 | 車で3分（1300ｍ） |
| イオン隼人国分 | 車で11分（4000ｍ） |
《位置情報》
霧島市国分上小川
